logo ECCON GROUP
Обложка к семинару 14-15 ноября 2019

Двухдневный семинар-практикум для застройщиков «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете»

День #1 – Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета.
День #2 – Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО).

Формы участия:

14‑15 ноября 2019, Москвас 10.00 до 17.00

Очное участие

35 000 руб. (2 дня)

20 000 руб. (1 день)

! Кофе-брейки и обед включены в стоимость
Побробности

В стоимость входит

– Участие в семинаре

– Методический материал

– Журнал «Lift»

– Видеозапись семинара

– Подключение в профессиональный чат «Eccon» в WhatsApp

Заочное участие

35 000 руб. (2 дня)

20 000 руб. (1 день)

Побробности

В стоимость входит

– Видеозапись семинара

– Методический материал

– Skype-консультация по темам семинара со специалистами ECCON GROUP (30 минут)

Видео

24 000 руб. (2 дня)

12 000 руб. (1 день)

Побробности

В стоимость входит

– Видеозапись семинара

– Методический материал

Система раннего бронирования:

Cкидка 10%

– Бронирование с 16 по 30 октября

!

– дополнительная скидка 5%, если от компании два и больше участников.

Обложка программы двухдневного семинара-практикума для застройщиков
Подробная программа Регистрация

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.

E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 42. Учебный центр «СТЕК». Аудитория № 201. (м. Павелецкая, Новокузнецкая или Третьяковская).

Основные темы семинара-практикума

14 ноября

Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета

Кирсанов А.Р.

  • Актуальное состояние реформы жилищного строительства.
    Нормативное регулирование трех режимов в жилищном строительстве:
    • застройщики с проектным финансированием и эскроу-счетами;
    • специализированные застройщики;
    • застройщики переходного периода – с подтверждением готовности.

Гаращенко О.В.

  • Финансово-юридические структуры в Группах компаний застройщиков. Плюсы и минусы. Возможности оптимизации.
  • Квалификация отношений по ДДУ. Палитра мнений.
  • Учет у застройщика, привлекающего средства с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование и учет расчетов с банком. Особенности составления бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.
  • Модификация подходов к определению финансового результата в связи с переходом на эскроу-счета. Доход застройщика в переходный период.
  • Определение услуг застройщика. Возможные подходы к разработке методики расчета дохода застройщика и ее практическая реализация. Пример методики.
  • Особенности учетной политики застройщика.

Побежимов С.Е.

  • Актуальные решения по автоматизации деятельности застройщика на базе 1С в условиях перехода к проектному финансированию.

15 ноября

Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО)

Гаращенко О.В.

  • Особенности налогообложения у застройщиков на ОСНО при переходе на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Тенденции развития налоговой практики в условиях изменения модели финансирования строительства.
  • Особенности налогообложения застройщиков, применяющих УСНО при работе с использованием эскроу-счетов.
    Основные налоговые споры у застройщиков в жилищном строительстве.
  • Налогообложение дохода в виде экономии после сдачи объекта. Особенности исчисления дохода. Налог на прибыль у застройщика.
  • НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика. Актуализация проблемы обложения НДС услуг застройщика. НДС при строительстве нежилых помещений в многоквартирных домах. Вычеты НДС у застройщика.
    Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков. Распределение общих расходов. Учет затрат на строительство инфраструктуры. Затраты, понесенные за счет услуг застройщика.

Отзывы участников

  • Логотип «МР-Групп»

    Икунина Татьяна Анатольевна,
    главный бухгалтер «МР-Групп»

    Для нас очень интересны вопросы, поднятые ECCON GROUP на семинаре, посвященном проблемам определения финансового результата застройщика в период реформирования долевого строительства.

    Мы сейчас разрабатываем новую учетную политику и она перекликается с тем, что я сегодня услышала от экспертов ECCON GROUP. При этом прозвучало много информации о новых поправках в законодательство – это тоже необходимо знать в связи с тем, что скоро предстоит работать над годовой отчетностью компании, и эти изменения существенны.

    Кроме того, для слушателей семинара подготовлен очень хороший раздаточный материал, в нем много необходимой информации, она очень наглядно подана, сведена воедино и разъяснена. Я думаю, что мы будем использовать этот материал в своей работе.

    Читать полностью
  • Логотип «ДОН-Строй Инвест»

    Тверкаева Жанна Семеновна,
    руководитель управления внутреннего аудита и методологии «ДОН-Строй Инвест»

    В декабре 2018 года посетили семинар ECCON GROUP по актуальной проблематике определения финансового результата застройщика. В принципе, все вопросы, которые обсуждались на семинаре, нам были известны. Но когда этот материал еще раз преподают, системно рассказывают о действующих и новых финансовых и бухгалтерских инструментах, понимаешь, что именно правильно или неправильно делаешь, находишь для себя один из вариантов, как можно оптимизировать всю экономику компании. Поэтому, сравнивая с другими семинарами, могу сказать, что здесь очень хорошо подают материал, понятным, грамотным языком, и все сопровождающие презентации тоже очень понятные и актуальные.

    На мой взгляд, по финансовому учету застройщиков тема была раскрыта максимально, потому что сейчас учет не регламентирован, и застройщики работают «кто во что горазд». Учетной политикой закреплены отдельные нормы и правила, и лишний раз повторить их, услышать разъяснения для нас было очень полезно. Мы для себя сделали вывод, что, если у нас будут возникать какие-то сложные вопросы, мы обязательно обратимся в ECCON GROUP.

    Читать полностью
  • Логотип «ДОН-Строй Инвест»

    Ионов Алексей Сергеевич,
    заместитель руководителя управления «ДОН-Строй Инвест»

    Были на семинаре ECCON GROUP, где обсуждались вопросы определения финансового результата застройщика. Особенно ценно то, что семинар ведут практики, которые работают непосредственно с застройщиками, а не теоретики, имеющие общее представление об этой деятельности и ее специфике. С экспертами ECCON GROUP говоришь на одном языке и получаешь исчерпывающие ответы на те вопросы, которые задаешь. И очень ценно получить мнение именно со стороны, сверить его со своим подходом и уже принимать решения, нужно ли что-то корректировать в учете и в своей деятельности, или мы движемся в правильном направлении.

    И также хочется отметить качество раздаточного материала, он на высоте, много полезной информации, которую можно взять с собой, почитать, подумать после семинара – это большой плюс, потому что не на всех семинарах такой объем и такое качество раздаточного материала. Мы приятно удивлены таким подходом.

    Мы на семинар ECCON GROUP пришли в первый раз и получили для себя больше информации, чем на семинарах «большой четверки».

    Читать полностью
  • Логотип «ИНТЕКО»

    Ульянкина Людмила Викторовна,
    заместитель директора департамента финансовой отчетности «ИНТЕКО»

    Посетила семинар компании ECCON GROUP, посвященный проблемам застройщика в период реформирования долевого строительства. Я не в первый раз на семинарах ECCON GROUP и меня поражают их организация и высочайший профессионализм. Эксперты не просто в курсе событий, они на самом их острие. Кроме того, хочу отметить великолепную манеру изложения материала – самый сложный вопрос они готовы рассказать на самом доступном уровне для любого слушателя. Эксперты излагают информацию с конкретными примерами, представляют очень аргументированную позицию по каждому вопросу и, как правило, дают готовый инструмент для работы. На них можно положиться!

    Сейчас очень трудно провести грань, где новые требования, а где старые. Самое главное, что на семинаре есть возможность все эти изменения и требования систематизировать, задать вопросы экспертам и получить квалифицированные разъяснения.

    Читать полностью
  • Логотип «Мособлстройтрест №11»

    Коньшина Наталья Владимировна,
    технический директор ЗАО «Мособлстройтрест №11»

    Я на семинарах компании ECCON GROUP уже четвертый раз, и мне очень нравится материал и то, как он подается. Всегда можно найти для себя что-то новое, полезное, и поэтому я рассчитываю на дальнейшее сотрудничество.

    Очень ценным оказался семинар 12 декабря 2018 года, так как мне интересен переходный период работы застройщика в свете новых поправок в закон о долевом строительстве жилья, потому что обобщенной информации мало. Весьма полезной была беседа с представителем компании «ДОМ.РФ», много интересного узнала по расчету налога на добавленную стоимость. В общем, все очень хорошо.

    Читать полностью
  • Логотип «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ»

    Назарова Наталья Николаевна,
    главный бухгалтер «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ»

    21 сентября 2018 года мы посетили консультационный семинар для руководителей финансовых служб и главных бухгалтеров организаций-застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства по теме «Финансовый результат застройщика в период реформирования долевого строительства». Наша организация входит в группу компаний «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» и является застройщиком в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге.

    Из-за отсутствия нормативных документов Минфина, устанавливающих специальный порядок бухгалтерского учета операций застройщика по договорам участия в долевом строительстве до настоящего времени остается множество неурегулированных законодательством вопросов, связанных с учетом деятельности застройщика по долевому строительству. Данную ситуацию усложняют изменения в законодательстве, в частности, принимаемые редакции к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Поэтому руководители, финансовые службы, главные бухгалтера организаций-застройщиков постоянно сталкиваются с необходимостью решать сложные вопросы для обеспечения того, чтобы деятельность организации соответствовала действующими нормам и поправками в законодательстве. Особенно много вопросов возникло у застройщиков в связи с вступлением в силу Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ, который можно назвать самой кардинальной редакцией закона 214-ФЗ, разделившей ведение учета застройщиков на «эры» до вступления редакции в силу и после, а также породившей так называемый «переходный период».

    От лица группы компаний «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» выражаем большую благодарность сотрудникам ECCON GROUP за то, что они, опираясь на свой высокий профессионализм и многолетний опыт работы в такой многогранной и непростой сфере, как строительство, подготовили и успешно провели 21 сентября 2018 года в Москве семинар, посвященный реформе долевого строительства и учету деятельности застройщика в новых условиях, проработали и раскрыли все аспекты, связанные с финансовым результатом застройщика в период реформирования долевого строительства, подробно раскрыли методику учета деятельности застройщика для того, чтобы сформированная финансовая отчетность удовлетворяла всем требованиям законодательства и проверяющих органов. Огромное спасибо вашей компании, и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

    Читать полностью
  • Логотип АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

    Мизонова Ирина,
    АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

    – У меня был один вопрос, с которым я сюда приехала, и я получила на него развернутый ответ. Мне нужно было понять, можем ли мы исключить из цепочки полного цикла строительства жилья генерального подрядчика без налоговых рисков для НДС. Нам очень подробно объяснили, как это можно сделать без налоговых последствий.

    Кроме того, наша компания намерена работать с эскроу счетами при строительстве жилья, поэтому нам также нужна информация по работе с этим инструментом и понимание, как при этом изменится бухгалтерский учет. Семинар в этом плане был для нас очень актуален и полезен.

    Читать полностью
  • Логотип Компания «EKE Group»

    Светлана Смолина,
    Компания «EKE Group»

    – Семинар замечательный, мне нравится, что здесь есть обмен мнениями между участниками. У всех застройщиков разные ситуации, и мы со всех точек зрения их проговариваем, смотрим, какие могут возникать сложности с точки зрения налогообложения. Это для нас очень интересно и познавательно.

    Мы также собираемся работать с эскроу счетами, и нам было важно узнать особенности налогообложения и бухгалтерского учета в этом случае. Наши коллеги ездили в Сочи на аналогичный семинар «ECCON GROUP», им также все понравилось, так что теперь мы будем все вместе вырабатывать тактику работы. Тем более, что в представленной сегодня информации есть ссылки на нормативные документы и мнение руководителей правительства и Государственной Думы по вопросам проектного финансирования строительства жилья, и мы можем сложить для себя правильную «картинку» нынешней ситуации.

    Читать полностью
  • ООО «Новация»

    Илья Фирсов,
    генеральный директор ООО «Новация»

    – Мы приехали на семинар «ECCON GROUP» даже не столько для того, чтобы узнать что-то новое, сколько для того, чтобы структурировать все изменения законодательства, которые произошли в последнее время, и послушать мнение других застройщиков на этот счет, кто как живет и работает.

    Мне очень понравилось то, как была подана и структурирована информация по налогообложению операций в жилищном строительстве. Можно очень легко понять, на какую статью и какой документ опирается то или иное требование.

    Мы приехали на этот семинар из Пензы и не пожалели – очень полезно и интересно.

    Читать полностью
  • ООО «Призма»

    Попелхова Юлия,
    руководитель аутсорсинговой компании по оказанию бухгалтерских услуг для застройщиков ООО «Призма»

    – Я нашла этот семинар сама, прочитала отзывы о компании, посмотрела ролики с предыдущих семинаров. Мне понравилась форма подачи материала и сам материал. Кроме того, темы семинаров очень интересные и актуальные для нынешней ситуации, а также интересно услышать мнение не только лекторов, но и других участников семинара.

    Для нас главный вопрос – применение упрощенной системы налогообложения застройщиков, в которой мы работаем. Об этом очень много говорилось, в том числе, о том, что с переходом на эскроу счета ее вообще отменят. Этот вопрос актуален для многих компаний, особенно для небольших региональных застройщиков, реализующих небольшие проекты. Хотя и по другим темам информация также очень интересная. И главное, что мы получили сжатую, хорошо структурированную информацию со ссылками на нормы законодательства, с которой легко работать.

    Читать полностью
  • Логотип АО Альфа Банк

    Вострякова Лариса,
    главный экономист АО Альфа Банк

    Хотя это было один из последних семинаров, которые я посетила на эту тему, но услышала много полезной информации, полезных вопросов. Только положительные эмоции. Я ожидала, что будет стандартные проводки: дебет, кредит и т.д., не техника, а на семинаре было то, что нужно – подходы, законодательства, консолидация знаний, особенно 214 ФЗ со всеми законами и подзаконными актами. Нужно, конечно, еще всё информацию осмыслить, перечитать. Большое вам спасибо! Я почерпнула много для себя интересного и важного! Даже не только из программы семинара, но и из общения с залом. Так как те вопросы, которые вы задаете в зал, в процессе чего происходит обмен опытом, позволяют услышать много нового и полезного. Спасибо большое за вашу работу, очень специфичная узкая отрасль у вас.

    Читать полностью
  • ООО «КОТАР»

    Куропаткина Евгения Александровна,
    главный бухгалтер

    Второй раз на вашем семинаре. И как всегда доходчиво, системно, спокойно, без напряжения. Все вопросы освещены, но некоторые пока невозможно решить физически, пока идут изменения, все в подвешенном состоянии. А так все отлично, очень легко было эти два дня, содержательно.

    Читать полностью
  • ООО «НЭСК»

    Варфоломеева Ирина,
    главный бухгалтер

    Семинар очень понравился, мы вернулись очень довольные. Много нового для нас, например, что будет раздельный учет доходов, мы до этого сами так не вели. Мы пока не перешли на эскроу, поэтому при переходе мы будем готовы к тем нюансам, о которых мы даже не думали, а теперь зная эту информацию многое будет учтено и просчитано и будет понимание как это будет работать. Очень информативный семинар, нам это было полезно и своевременно.

    Читать полностью
  • Логотип АО «Инженер»

    Ивлева Наталья,
    главный бухгалтер АО «Инженер»

    Всё также прекрасно, как и прошлые семинары! Хорошо, информативно, подача очень нравится. Приеду к вам еще!

    Читать полностью

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц. АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) по версии RAEX «Эксперт» занимает 33 место из более чем 4000 аудиторских компаний России.

Компания более 15 лет ведёт образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров, издано около десятка методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна

Гаращенко
Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Побежимов Сергей Евгеньевич

Побежимов
Сергей Евгеньевич

ИТ/ИС-архитектор ECCON GROUP; 30-летний опыт внедрений в крупнейших международных и российских строительных компаниях (АО «ДСК АВТОБАН», АО «УСК МОСТ», АО «ГЛАВСТРОЙ» и др.). Разработка ERP-систем, единых автоматизированных систем управления строительным бизнесом на платформе 1С.

Кирсанов Андрей Романович

Кирсанов
Андрей Романович

Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Методолог ECCON GROUP

Бровкина Наталья Игоревна

Бровкина
Наталья Игоревна

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.


Регистрация участников

Двухдневный семинар-практикум для застройщиков «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете»

Обложка программы двухдневного семинара-практикума для застройщиков

14‑15 ноября 2019, Москвас 10.00 до 17.00. День #1 – Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета.
День #2 – Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО).

Регистрация

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.

E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 42. Учебный центр «СТЕК». Аудитория № 201. (м. Павелецкая, Новокузнецкая или Третьяковская).

Семинар

Ближайшие события

Обложка на «Выездной практический семинар для застройщиков»

Баден

18-23 декабря

Выездной практический семинар для застройщиков

Подробнее
Обложка «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учета при ОСНО и УСНО»

Москва

6-7 февраля

Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете при ОСНО и УСНО

Подробнее
Все события
Официальный сайт ECCON LAND

* Ваш логин:

* Ваш пароль:

Запомнить меня

Я забыл пароль РЕГИСТРАЦИЯ

* обязательные поля