Двухдневный семинар-практикум для застройщиков «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете»
День #1 – Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета.
День #2 – Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО).
Дата начала:
Основные темы семинара-практикума
14 ноября
Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета
Кирсанов А.Р.
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства.
Нормативное регулирование трех режимов в жилищном строительстве:- застройщики с проектным финансированием и эскроу-счетами;
- специализированные застройщики;
- застройщики переходного периода – с подтверждением готовности.
Гаращенко О.В.
- Финансово-юридические структуры в Группах компаний застройщиков. Плюсы и минусы. Возможности оптимизации.
- Квалификация отношений по ДДУ. Палитра мнений.
- Учет у застройщика, привлекающего средства с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование и учет расчетов с банком. Особенности составления бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.
- Модификация подходов к определению финансового результата в связи с переходом на эскроу-счета. Доход застройщика в переходный период.
- Определение услуг застройщика. Возможные подходы к разработке методики расчета дохода застройщика и ее практическая реализация. Пример методики.
- Особенности учетной политики застройщика.
Побежимов С.Е.
- Актуальные решения по автоматизации деятельности застройщика на базе 1С в условиях перехода к проектному финансированию.
15 ноября
Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО)
Гаращенко О.В.
- Особенности налогообложения у застройщиков на ОСНО при переходе на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Тенденции развития налоговой практики в условиях изменения модели финансирования строительства.
- Особенности налогообложения застройщиков, применяющих УСНО при работе с использованием эскроу-счетов.
Основные налоговые споры у застройщиков в жилищном строительстве. - Налогообложение дохода в виде экономии после сдачи объекта. Особенности исчисления дохода. Налог на прибыль у застройщика.
- НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика. Актуализация проблемы обложения НДС услуг застройщика. НДС при строительстве нежилых помещений в многоквартирных домах. Вычеты НДС у застройщика.
Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков. Распределение общих расходов. Учет затрат на строительство инфраструктуры. Затраты, понесенные за счет услуг застройщика.
Об организаторе
АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц. АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) по версии RAEX «Эксперт» занимает 33 место из более чем 4000 аудиторских компаний России.
Компания более 15 лет ведёт образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.
Успешно проведено более 300 семинаров, издано около десятка методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».
Спикеры
Гаращенко
Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.
Побежимов
Сергей Евгеньевич
ИТ/ИС-архитектор ECCON GROUP; 30-летний опыт внедрений в крупнейших международных и российских строительных компаниях (АО «ДСК АВТОБАН», АО «УСК МОСТ», АО «ГЛАВСТРОЙ» и др.). Разработка ERP-систем, единых автоматизированных систем управления строительным бизнесом на платформе 1С.
Кирсанов
Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.
Методолог ECCON GROUP
Бровкина
Наталья Игоревна
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.
Отзывы участников
«ДОН-Строй Инвест»
Тверкаева Жанна Семеновна,
руководитель управления внутреннего аудита и методологии «ДОН-Строй Инвест»
В декабре 2018 года посетили семинар ECCON GROUP по актуальной проблематике определения финансового результата застройщика. В принципе, все вопросы, которые обсуждались на семинаре, нам были известны. Но когда этот материал еще раз преподают, системно рассказывают о действующих и новых финансовых и бухгалтерских инструментах, понимаешь, что именно правильно или неправильно делаешь, находишь для себя один из вариантов, как можно оптимизировать всю экономику компании. Поэтому, сравнивая с другими семинарами, могу сказать, что здесь очень хорошо подают материал, понятным, грамотным языком, и все сопровождающие презентации тоже очень понятные и актуальные.
На мой взгляд, по финансовому учету застройщиков тема была раскрыта максимально, потому что сейчас учет не регламентирован, и застройщики работают «кто во что горазд». Учетной политикой закреплены отдельные нормы и правила, и лишний раз повторить их, услышать разъяснения для нас было очень полезно. Мы для себя сделали вывод, что, если у нас будут возникать какие-то сложные вопросы, мы обязательно обратимся в ECCON GROUP.
АО «Инженер»
Ивлева Наталья,
главный бухгалтер АО «Инженер»
Всё также прекрасно, как и прошлые семинары! Хорошо, информативно, подача очень нравится. Приеду к вам еще!
Формы участия:
14‑15 ноября 2019, Москва – с 10.00 до 17.00
Очная
35 000 руб. (2 дня)
20 000 руб. (1 день)
! Кофе-брейки и обед включены в стоимостьВ стоимость входит
– Участие в семинаре
– Методический материал
– Журнал «Lift»
– Видеозапись семинара
– Подключение в профессиональный чат «Eccon» в WhatsApp
Заочная
35 000 руб. (2 дня)
20 000 руб. (1 день)
В стоимость входит
– Видеозапись семинара
– Методический материал
– Skype-консультация по темам семинара со специалистами ECCON GROUP (30 минут)
Видеозапись
24 000 руб. (2 дня)
12 000 руб. (1 день)
В стоимость входит
– Видеозапись семинара
– Методический материал
Специальные предложения:
Cкидка 10%
– Бронирование с 16 по 30 октября
!
– дополнительная скидка 5%, если от компании два и больше участников.
Регистрация участников
Двухдневный семинар-практикум для застройщиков «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете»
14‑15 ноября 2019, Москва – с 10.00 до 17.00. День #1 – Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета.
День #2 – Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО).
Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).
Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru
Место проведения: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 42. Учебный центр «СТЕК». Аудитория № 201. (м. Павелецкая, Новокузнецкая или Третьяковская).
Ближайшие события
Красная Поляна
6 сентября
Современные инструменты финансирования девелоперских проектов в России: бизнес-модели, правовые и налоговые аспекты
Подробнее
Красная Поляна
7-8 сентября
Бухгалтерский учет и налогообложение у застройщиков долевого строительства
Подробнее