Двухдневный семинар-практикум для застройщиков «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете»
День #1 – Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета.
День #2 – Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО).
Дата начала:
Основные темы семинара-практикума
14 ноября
Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета
Кирсанов А.Р.
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства.
Нормативное регулирование трех режимов в жилищном строительстве:- застройщики с проектным финансированием и эскроу-счетами;
- специализированные застройщики;
- застройщики переходного периода – с подтверждением готовности.
Гаращенко О.В.
- Финансово-юридические структуры в Группах компаний застройщиков. Плюсы и минусы. Возможности оптимизации.
- Квалификация отношений по ДДУ. Палитра мнений.
- Учет у застройщика, привлекающего средства с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование и учет расчетов с банком. Особенности составления бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.
- Модификация подходов к определению финансового результата в связи с переходом на эскроу-счета. Доход застройщика в переходный период.
- Определение услуг застройщика. Возможные подходы к разработке методики расчета дохода застройщика и ее практическая реализация. Пример методики.
- Особенности учетной политики застройщика.
Побежимов С.Е.
- Актуальные решения по автоматизации деятельности застройщика на базе 1С в условиях перехода к проектному финансированию.
15 ноября
Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО)
Гаращенко О.В.
- Особенности налогообложения у застройщиков на ОСНО при переходе на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Тенденции развития налоговой практики в условиях изменения модели финансирования строительства.
- Особенности налогообложения застройщиков, применяющих УСНО при работе с использованием эскроу-счетов.
Основные налоговые споры у застройщиков в жилищном строительстве. - Налогообложение дохода в виде экономии после сдачи объекта. Особенности исчисления дохода. Налог на прибыль у застройщика.
- НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика. Актуализация проблемы обложения НДС услуг застройщика. НДС при строительстве нежилых помещений в многоквартирных домах. Вычеты НДС у застройщика.
Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков. Распределение общих расходов. Учет затрат на строительство инфраструктуры. Затраты, понесенные за счет услуг застройщика.
Об организаторе
АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц. АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) по версии RAEX «Эксперт» занимает 33 место из более чем 4000 аудиторских компаний России.
Компания более 15 лет ведёт образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.
Успешно проведено более 300 семинаров, издано около десятка методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».
Спикеры
Гаращенко
Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.
Побежимов
Сергей Евгеньевич
ИТ/ИС-архитектор ECCON GROUP; 30-летний опыт внедрений в крупнейших международных и российских строительных компаниях (АО «ДСК АВТОБАН», АО «УСК МОСТ», АО «ГЛАВСТРОЙ» и др.). Разработка ERP-систем, единых автоматизированных систем управления строительным бизнесом на платформе 1С.
Кирсанов
Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.
Методолог ECCON GROUP
Бровкина
Наталья Игоревна
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.
Отзывы участников
АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»
Мизонова Ирина,
АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»
– У меня был один вопрос, с которым я сюда приехала, и я получила на него развернутый ответ. Мне нужно было понять, можем ли мы исключить из цепочки полного цикла строительства жилья генерального подрядчика без налоговых рисков для НДС. Нам очень подробно объяснили, как это можно сделать без налоговых последствий.
Кроме того, наша компания намерена работать с эскроу счетами при строительстве жилья, поэтому нам также нужна информация по работе с этим инструментом и понимание, как при этом изменится бухгалтерский учет. Семинар в этом плане был для нас очень актуален и полезен.
«ДОН-Строй Инвест»
Ионов Алексей Сергеевич,
заместитель руководителя управления «ДОН-Строй Инвест»
Были на семинаре ECCON GROUP, где обсуждались вопросы определения финансового результата застройщика. Особенно ценно то, что семинар ведут практики, которые работают непосредственно с застройщиками, а не теоретики, имеющие общее представление об этой деятельности и ее специфике. С экспертами ECCON GROUP говоришь на одном языке и получаешь исчерпывающие ответы на те вопросы, которые задаешь. И очень ценно получить мнение именно со стороны, сверить его со своим подходом и уже принимать решения, нужно ли что-то корректировать в учете и в своей деятельности, или мы движемся в правильном направлении.
И также хочется отметить качество раздаточного материала, он на высоте, много полезной информации, которую можно взять с собой, почитать, подумать после семинара – это большой плюс, потому что не на всех семинарах такой объем и такое качество раздаточного материала. Мы приятно удивлены таким подходом.
Мы на семинар ECCON GROUP пришли в первый раз и получили для себя больше информации, чем на семинарах «большой четверки».
Формы участия:
14‑15 ноября 2019, Москва – с 10.00 до 17.00
Очная
35 000 руб. (2 дня)
20 000 руб. (1 день)
! Кофе-брейки и обед включены в стоимостьВ стоимость входит
– Участие в семинаре
– Методический материал
– Журнал «Lift»
– Видеозапись семинара
– Подключение в профессиональный чат «Eccon» в WhatsApp
Заочная
35 000 руб. (2 дня)
20 000 руб. (1 день)
В стоимость входит
– Видеозапись семинара
– Методический материал
– Skype-консультация по темам семинара со специалистами ECCON GROUP (30 минут)
Видеозапись
24 000 руб. (2 дня)
12 000 руб. (1 день)
В стоимость входит
– Видеозапись семинара
– Методический материал
Специальные предложения:
Cкидка 10%
– Бронирование с 16 по 30 октября
!
– дополнительная скидка 5%, если от компании два и больше участников.
Регистрация участников
Двухдневный семинар-практикум для застройщиков «Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете»
14‑15 ноября 2019, Москва – с 10.00 до 17.00. День #1 – Актуальные проблемы перехода долевого строительства к проектному финансированию.
Изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета.
День #2 – Налогообложение застройщиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве (НДС, Налог на прибыль, УСНО).
Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).
Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru
Место проведения: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 42. Учебный центр «СТЕК». Аудитория № 201. (м. Павелецкая, Новокузнецкая или Третьяковская).
Ближайшие события
Все события
