Финансовый результат застройщика в период реформирования долевого строительства

Консультационный семинар для руководителей финансовых служб и главных бухгалтеров организаций-застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

Дата начала:

9 ноября 2018, Новосибирск

Основные темы семинара

Реформа долевого строительства и учет деятельности застройщика по-новому.
Финансовый результат специализированного застройщика – варианты и методы.
Проблемные вопросы учета и налогов в свете изменений законодательства о долевом строительстве.

Специальная сессия:

Альтернативные способы финансирования инвестиционных проектов жилищного строительства

О мероприятии

На семинаре рассматриваются практические вопросы учета и налогообложения деятельности застройщиков, связанные с масштабными изменениями, которые были внесены в законодательство о долевом строительстве.

Организатор мероприятия, АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (г. Москва), в совершенстве разбирается в специфике деятельности строительных организаций, в том числе занятых жилищным строительством. Со дня своего основания компания активно способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Для девелоперских компаний было разработано более 100 учетных политик для целей бухгалтерского учета, налогообложения и составления отчетности, ориентированных на оптимальное формирование показателей для банков и органов надзора за долевым строительством.

Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна

Генеральный директор ECCON GROUP; докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХи ГС. Имеет единый квалификационный аттестат аудитора, состоит в СРО аудиторов Ассоциации «Содружество». В рамках рабочей группы приняла активное участие в продвижении поправки в Налоговый кодекс РФ с целью освобождения от налогообложения НДС услуг заказчика-застройщика. С 2000 года занимается вопросами учета, налогообложения, финансирования жилищных проектов. Соавтор книги «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение», ставшей бестселлером. Руководитель более 300 аудиторско-консалтинговых проектов и проектов в области системной интеграции управленческих процессов, методических разработок, разработок инвестиционных бизнес-планов, бизнес-моделей и т.п.

Гамза Владимир Андреевич

Председатель Комитета ТПП России по финансовым рынкам и кредитным организациям; партнер Группы финансовых и консалтинговых компаний «ФальконФинанс» и «Аудит Груп»; член президиума Столыпинского клуба Деловой России; член Национального реестра независимых директоров и Комиссии по банковской деятельности РСПП; член Совета по ДКП и Комитета по МСП Ассоциации банков России; член финансово-банковских экспертных советов ГД РФ, Совета Федерации РФ, Аппарата Правительства РФ, Минэкономразвития и ФАС. Кандидат экономических и юридических наук, профессор.

Методологи АКГ «Эксклюзив Консалтинг»

Бровкина
Наталья Игоревна

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Разрабатывает юридические и финансовой модели реализации инвестиционных проектов с учетом бухгалтерского и налогового аспектов, рисков и выгод, в контексте нескольких сценариев, распоряжения объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Оказывает консультационные услуги по разработке рекомендаций в отношении способов оптимизации налогообложения при расчете финансового результата по объекту строительства, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.

Чурсина
Дина Сергеевна

Ведущий методолог-консультант. Занимается разработкой учетных политик для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы), готовит консультации по сложным бухгалтерским и налоговым проблемам. Обосновывает позиции налогоплательщика для формирования апелляций на решения ИФНС, публикует статьи в профильных изданиях. Осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Стаж работы 14 лет.

Отзывы участников

«МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Назарова Наталья Николаевна,
главный бухгалтер «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ»

21 сентября 2018 года мы посетили консультационный семинар для руководителей финансовых служб и главных бухгалтеров организаций-застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства по теме «Финансовый результат застройщика в период реформирования долевого строительства». Наша организация входит в группу компаний «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» и является застройщиком в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге.

Из-за отсутствия нормативных документов Минфина, устанавливающих специальный порядок бухгалтерского учета операций застройщика по договорам участия в долевом строительстве до настоящего времени остается множество неурегулированных законодательством вопросов, связанных с учетом деятельности застройщика по долевому строительству. Данную ситуацию усложняют изменения в законодательстве, в частности, принимаемые редакции к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Поэтому руководители, финансовые службы, главные бухгалтера организаций-застройщиков постоянно сталкиваются с необходимостью решать сложные вопросы для обеспечения того, чтобы деятельность организации соответствовала действующими нормам и поправками в законодательстве. Особенно много вопросов возникло у застройщиков в связи с вступлением в силу Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ, который можно назвать самой кардинальной редакцией закона 214-ФЗ, разделившей ведение учета застройщиков на «эры» до вступления редакции в силу и после, а также породившей так называемый «переходный период».

От лица группы компаний «МАСТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» выражаем большую благодарность сотрудникам ECCON GROUP за то, что они, опираясь на свой высокий профессионализм и многолетний опыт работы в такой многогранной и непростой сфере, как строительство, подготовили и успешно провели 21 сентября 2018 года в Москве семинар, посвященный реформе долевого строительства и учету деятельности застройщика в новых условиях, проработали и раскрыли все аспекты, связанные с финансовым результатом застройщика в период реформирования долевого строительства, подробно раскрыли методику учета деятельности застройщика для того, чтобы сформированная финансовая отчетность удовлетворяла всем требованиям законодательства и проверяющих органов. Огромное спасибо вашей компании, и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

«ДОН-Строй Инвест»

Тверкаева Жанна Семеновна,
руководитель управления внутреннего аудита и методологии «ДОН-Строй Инвест»

В декабре 2018 года посетили семинар ECCON GROUP по актуальной проблематике определения финансового результата застройщика. В принципе, все вопросы, которые обсуждались на семинаре, нам были известны. Но когда этот материал еще раз преподают, системно рассказывают о действующих и новых финансовых и бухгалтерских инструментах, понимаешь, что именно правильно или неправильно делаешь, находишь для себя один из вариантов, как можно оптимизировать всю экономику компании. Поэтому, сравнивая с другими семинарами, могу сказать, что здесь очень хорошо подают материал, понятным, грамотным языком, и все сопровождающие презентации тоже очень понятные и актуальные.

На мой взгляд, по финансовому учету застройщиков тема была раскрыта максимально, потому что сейчас учет не регламентирован, и застройщики работают «кто во что горазд». Учетной политикой закреплены отдельные нормы и правила, и лишний раз повторить их, услышать разъяснения для нас было очень полезно. Мы для себя сделали вывод, что, если у нас будут возникать какие-то сложные вопросы, мы обязательно обратимся в ECCON GROUP.

Ассоциация СРО «РОС «Развитие»

Кабанова Наталия Юрьевна,

Курс по учетной политике для застройщиков очень понравился и очень помог.

Я, конечно, понимаю, что я как участник не успела доделать учетную политику в связи с объёмом работы. Курс помогает оформить свои мысли, изложить. Даже когда разговор был о «прописных истинах», – но когда начинаешь это именно применять на практике, то возникает, безусловно, много вопросов.

Очень полезным оказалась тема проводок, несмотря на то, что они всем известны, но именно то, что они были выстроены в определенной последовательности, оказалось очень удобным. Я даже написала техническое задание, руководствуясь лекционным материалом, и в принципе переписала учетную политику. И, наверное, каждый учебный блок был применен на практике. И многие моменты, которые казались сложными или «не наш вариант», после курса были достаточно легко включены в работу, в практику. Руководствуюсь сейчас рекомендациям Ольги Владимировны, доверяю им. Очень грамотно, структурно подан был материал.

Хотелось бы добавить в курс материалов по налоговому учету, этой части не хватило. Ждем семинар по налогам!

Спасибо за курс!

Формы участия:

9 ноября 2018, Новосибирск – с 9.00 до 16.00

Очная

30 000 руб. (2 уч.)

Подробности

В стоимость входит

– В стоимость включено присутствие двух участников от одной компании.

Заочная

Не предусмотрено.

Видеозапись

Не предусмотрено.

Регистрация участников