
Двухдневный семинар-практикум
Эскроу счета в бухгалтерском и налоговом учете
За эти два дня семинара успели подробно рассмотреть вопросы, касающиеся изменений в бухгалтерском учете в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование, а также влияние введения эскроу-счетов на налоги: НДС, налог на прибыль и возможность применения УСНО.
Длительность – День #1: 4 часа 58 минут.
+ Методический материал
Длительность – День #2: 4 часа 51 минута.
+ Методический материал.
Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете
За эти два дня семинара успели подробно рассмотреть вопросы, касающиеся изменений в бухгалтерском учете в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование, а также влияние введения эскроу-счетов на налоги: НДС, налог на прибыль и возможность применения УСНО.
Длительность – День #1: 4 часа 58 минут.
Длительность – День #2: 4 часа 51 минута.
+ Методический материал.
Основные темы семинара
День #1
МОДЕЛИ БУ И НУ У ЗАСТРОЙЩИКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭСКРОУ-СЧЕТОВ
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства.
Нормативное регулирование трех режимов в жилищном строительстве:- застройщики с проектным финансированием и эскроу-счетами;
- специализированные застройщики;
- застройщики переходного периода – с подтверждением готовности.
- Финансово-юридические структуры в Группах компаний застройщиков. Плюсы и минусы. Возможности оптимизации.
- Модели бухгалтерского и налогового учета деятельности застройщиков жилищного строительства. Квалификация отношений сторон по ДДУ.
- Учет у застройщика, привлекающего средства с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование и учет расчетов с банком.
- Особенности составления бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.
- Модификация подходов к определению финансового результата в связи с переходом на эскроу-счета. Доход застройщика в переходный период.
- Определение услуг застройщика.
- Возможные подходы к разработке методики расчета дохода застройщика и ее практическая реализация. Пример методики.
- Особенности учетной политики застройщика.
День #2
НАЛОГОВАЯ ПРАКТИКА В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИМЕНЯЮЩИХ ОСНО И УСНО
- Особенности учета и налогообложения у застройщиков на ОСНО.
- Основные налоговые споры у застройщиков в жилищном строительстве.
- Налогообложение дохода в виде экономии после сдачи объекта. Особенности исчисления дохода. Налог на прибыль у застройщика.
- НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика. Актуализация проблемы обложения НДС услуг застройщика. НДС при строительстве нежилых помещений в многоквартирных домах. Вычеты НДС у застройщика.
- Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков. Распределение общих расходов. Учет затрат на строительство инфраструктуры. Затраты, понесенные за счет услуг застройщика.
- Тенденции развития налоговой практики в условиях изменением моделей финансирования строительства.
- Особенности бухгалтерского учета и налогообложения застройщиков, применяющих УСНО. Основные причины налоговых споров. Особенности учета финансового результата.
Спикеры

Гаращенко
Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Бровкина
Наталья Игоревна
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений КУП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдинге на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.

Семинар-практикум
23 мая 2019 года Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 25 минут.
+ Методический материал.
23 мая 2019 года Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 25 минут.
+ Методический материал.
Основные темы семинара-практикума
- Правовые вопросы перехода от долевого строительства к проектному финансированию
- Методические рекомендации по вопросам подготовки заявлений о соответствии строящегося объекта недвижимости
- Условия проектного банковского финансирования от ведущих банков России. Практический пример финансовой модели
- Требования банков к застройщикам. Оценка финансового состояния застройщика по нормативам финансовой устойчивости и оценке непрерывности деятельности
- Использование облигационных займов для привлечения финансирования. Закрытые паевые фонды
- Альтернативные законные способы привлечения финансирования
Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Шелягина Татьяна Витальевна
Управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family. Кандидат экономических наук. Постоянный участник саммитов, круглых столов с докладами по вопросам финансирования, инвестиций и руководству проектами рынка загородной недвижимости.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Гибадуллин Айрат Рафаилович
к.э.н., эксперт рынка ценных бумаг, доцент, опыт инвестиционной деятельности 15 лет, в т.ч. в строительстве 10 лет. Член Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

Двухдневный семинар-практикум
День #2 Модели Б/У и Н/У у всех категорий застройщиков. Сближение РСБУ и МСФО. Правовые позиции по ключевым вопросам налогообложения
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 03 минуты.
+ Методический материал.
День #1 Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 03 минуты.
+ Методический материал.
Основные темы семинара – день #2
- Модели Б/У и Н/У у всех категорий застройщиков
- Практическое моделирование системы учета
- Спорные вопросы налогообложения в деятельности застройщиков. Налоговые споры. Правовые позиции по ключевым вопросам налогообложения
Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Шелягина Татьяна Витальевна
Управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family. Кандидат экономических наук. Постоянный участник саммитов, круглых столов с докладами по вопросам финансирования, инвестиций и руководству проектами рынка загородной недвижимости.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Акулов Алексей Евгеньевич
Руководитель подразделения Государственные сервисы АО «ДОМ.РФ».

Гибадуллин Айрат Рафаилович
к.э.н., эксперт рынка ценных бумаг, доцент, опыт инвестиционной деятельности 15 лет, в т.ч. в строительстве 10 лет. Член Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

Двухдневный семинар-практикум
День #1 Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 17 минут.
+ Методический материал.
День #1 Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 17 минут.
+ Методический материал.
Основные темы семинара – день #1
- Практическое применение изменений в долевом жилищном строительстве
- Единая информационная система жилищного строительства
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства. Неоднозначные вопросы переходного периода
- Условия проектного банковского финансирования от ведущих банков России. Практический пример финансовой модели
- Требования банков к застройщикам. Оценка финансового состояния застройщика по нормативам финансовой устойчивости и оценке непрерывности деятельности
- Использование облигационных займов для привлечения финансирования
- Альтернативные законные способы привлечения финансирования
Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Шелягина Татьяна Витальевна
Управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family. Кандидат экономических наук. Постоянный участник саммитов, круглых столов с докладами по вопросам финансирования, инвестиций и руководству проектами рынка загородной недвижимости.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Акулов Алексей Евгеньевич
Руководитель подразделения Государственные сервисы АО «ДОМ.РФ».

Гибадуллин Айрат Рафаилович
к.э.н., эксперт рынка ценных бумаг, доцент, опыт инвестиционной деятельности 15 лет, в т.ч. в строительстве 10 лет. Член Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»
Формы оплаты заказа

ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»
Пожалуйста, заполните все поля
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
1. Общие положения:
1.1. Настоящее Соглашение о конфиденциальности персональной информации (далее – Соглашение) действует в отношении всей информации, которую ООО «Эксклюзив Консалтинг» может получить о пользователе во время использования им сайта, сервисов и служб ООО «Эксклюзив Консалтинг» (далее – Сервисы).
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Соглашении:
ООО «Эксклюзив Консалтинг» – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством РФ, осуществляющее свою деятельность, в том числе, посредством Интернет-ресурса (интернет-магазина) www.eccon.ru.
Сайт – ресурс, расположенный в сети Интернет по адресу www.eccon.ru и являющийся собственностью ООО «Эксклюзив Консалтинг».
Товар – продукция, информация о которой размещена на сайте www.eccon.ru.
Интернет-магазин – площадка для осуществления продажи Товаров от имени ООО «Эксклюзив Консалтинг», расположенная на сайте www.eccon.ru.
Сервисы сайта – все услуги, доступные для использования на сайте www.eccon.ru.
Заказ – процесс покупки Товара на сайте www.eccon.ru.
Пользователь – любое физическое лицо, имеющее доступ к сайту www.eccon.ru, посредством сети Интернет и использующее Сервисы ООО «Эксклюзив Консалтинг», в том числе путем оформления Заказов на сайте.
Персональная информация – информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оформлении Заказа на сайте www.eccon.ru или в процессе использования Сервисов, включая, но не ограничиваясь, предоставлением ООО «Эксклюзив Консалтинг» персональных данных Пользователя. При оформлении Заказа на сайте или в процессе использования Сервисов Пользователь может предоставить следующую информацию: имя, фамилия, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки, наименование компании (если пользователь действует от имени юридического лица).
Договор – соглашение между ООО «Эксклюзив Консалтинг» и Пользователем по приобретению Товара.
Соглашение о конфиденциальности – настоящее Соглашение, регулирующее отношения между ООО «Эксклюзив Консалтинг» и Пользователем.
3. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей:
3.1. ООО «Эксклюзив Консалтинг» собирает, обрабатывает и хранит только ту персональную информацию в отношении Пользователя, которая необходима для предоставления Сервисов и/или приобретения Пользователем Товара на сайте www.eccon.ru.
3.2. Персональную информацию Пользователя ООО «Эксклюзив Консалтинг» использует в следующих целях:
- 3.2.1. идентификации стороны в рамках договоров с ООО «Эксклюзив Консалтинг»;
- 3.2.2. обработки Заказов Пользователя и для выполнения своих обязательств перед Пользователем;
- 3.2.3. обработки и получения от Пользователя платежей;
- 3.2.4. доставки Товара Пользователю;
- 3.2.5. предоставления Пользователю эффективной клиентской поддержки;
- 3.2.6. предоставления Пользователю персонализированных Сервисов;
- 3.2.7. связи с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;
- 3.2.8. улучшения качества Сервисов, удобства их использования, разработки новых Сервисов и услуг;
- 3.2.9. проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;
- 3.2.10. для рассылки новостных и информационных сообщений.
3.3. ООО «Эксклюзив Консалтинг», в силу специфики способа получения информации, не проверяет достоверность предоставленной Пользователем персональной информации о себе и не осуществляет контроль ее актуальности. Однако ООО «Эксклюзив Консалтинг» исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и персональную информацию по вопросам, предлагаемым на сайте www.eccon.ru, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Всю ответственность, а также возможные последствия за предоставление недостоверной или неактуальной персональной информации несёт Пользователь.
4. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам:
4.1 ООО «Эксклюзив Консалтинг» хранит и обрабатывает персональную информацию Пользователей в соответствии с действующими нормативными актами (имя, фамилия, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки, наименование компании (если пользователь действует от имени юридического лица)).
4.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
4.3. ООО «Эксклюзив Консалтинг» защищает персональную информацию Пользователя в соответствии с требованиями, предъявляемыми к защите такого рода информации, и несет ответственность за использование безопасных методов защиты такой информации.
4.4. Для защиты персональной информации Пользователя, обеспечения ее надлежащего использования и предотвращения несанкционированного и/или случайного доступа к ней, ООО «Эксклюзив Консалтинг» применяет необходимые и достаточные технические и административные меры.
4.5. ООО «Эксклюзив Консалтинг» вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам (в том числе организациям, осуществляющим запись, систематизацию, накопление, уточнение, хранение, извлечение, непосредственно осуществляющим направление Пользователю специальных предложений, информации о новых товарах и рекламных акциях, обработку запросов и обращений Пользователей, а также осуществляющим уничтожение персональной информации) в следующих случаях:
- 4.5.1. Пользователь явно выразил свое согласие на такие действия, т.е. отметил чекбокс «Принимаю Пользовательское соглашение о конфиденциальности» при заполнении на сайте www.eccon.ru форм с персональной информацией;
- 4.5.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги Пользователю, выполнения обязательств по договору;
- 4.5.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.
4.6. При обработке персональных данных Пользователей ООО «Эксклюзив Консалтинг» руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
5. Изменение пользователем персональной информации:
5.1. Пользователь вправе в любой момент потребовать удаления предоставленной им персональной информации, обратившись в ООО «Эксклюзив Консалтинг» по адресу info@eccon.ru или по телефону 8 495 255 41 23.
6. Подтверждение Соглашения:
6.1. Пользователь вправе отказаться от подтверждения настоящего Соглашения, в случае, если какое-либо его условие является для Пользователя неприемлемым.
6.2. Пользователь подтверждает, что его принятие Соглашения (отметка чекбокса «Принимаю Пользовательское соглашение о конфиденциальности») означает полное согласие Пользователя со всеми его условиями без исключения.
В том числе, Пользователь, принимая настоящее Соглашение, дает свое согласие ООО «Эксклюзив Консалтинг» на получение информации о специальных предложениях, о новых товарах и рекламных акциях по сетям электросвязи и по почтовой связи (включая, но не ограничиваясь: SMS-рассылки, e-mail-рассылки) и обработку своих персональных данных посредством сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения, извлечения, использования, осуществляемую с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств в целях организации направления Пользователю специальных предложений, информации о новых товарах и рекламных акциях, обработки запросов и обращений Пользователя.
6.3. Указанное согласие Пользователя с условиями Соглашения, в том числе порядком обработки персональной информации, действует 5 лет с автоматической пролонгацией, если оно не было отозвано в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
7. Изменение Соглашения о конфиденциальности:
7.1. ООО «Эксклюзив Консалтинг» имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение о конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Действующая редакция всегда находится на настоящей странице.
8. Обратная связь. Вопросы и предложения:
8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящего Соглашения следует сообщать в ООО «Эксклюзив Консалтинг» на адрес электронной почты info@eccon.ru, по телефону 8 495 255 41 23 либо по адресу: Московская обл., Истринский р-н, д. Духанино, КП «Духанино-4», ул. Рождественская, дом 127.
Здравствуйте!
Мы обязательно перезвоним Вам в самое ближайшее время.
* обязательные поля
* обязательные поля
Здравствуйте!
Задайте вопрос, мы ответим в самое ближайшее время.
* обязательные поля
Здравствуйте!
Пожалуйста, заполните все поля формы регистрации.
Мероприятие:
Дата:
* поля обязательны к заполнению
Здравствуйте!
Благодарим за подписку на журнал «LIFT».
Пожалуйста, заполните все поля формы.
все поля обязательны к заполнению
Здравствуйте!
Пожалуйста, отправьте заявку на получение элетронной версии журнала «LIFT»
* обязательные поля
Здравствуйте!
Пожалуйста, заполните форму для получения журнала «».
* обязательные поля
Здравствуйте!
Пожалуйста, заполните форму и получите БЕСПЛАТНО!
* обязательные поля