
Вебинар
Бюджетирование, управленческий учет и отчетность у застройщиков жилищного строительства. Автоматизация, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 4
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам и налоговому учету, как имеющим, так и не имеющим опыта в жилищном долевом строительстве.
Длительность: 4 часа 11 минут.
Бюджетирование, управленческий учет и отчетность у застройщиков жилищного строительства. Автоматизация, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 4
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам и налоговому учету, как имеющим, так и не имеющим опыта в жилищном долевом строительстве.
Длительность: 4 часа 11 минут.
Основные темы
- Информационное обеспечение процесса управления в деятельности застройщиков (девелоперов).
- Основные подходы к формированию финансовой структуры в инвестиционно-строительной компании.
- Бюджетирование, управленческий учет и отчетность (БДР, БДДС, Казначейство).
- Автоматизация управления строительными проектами.
В последнее время девелоперская отрасль переживает непростые времена. В ответ на законодательные инициативы меняются бизнес-процессы, перестраивается структура управления, повышаются требования к прозрачности деятельности застройщика. И на первый план выходят вопросы управляемости бизнеса и оптимизации затрат на подготовку управленческой информации.
Сейчас достоверная и своевременно полученная информация о состоянии бизнеса является не только основой для управленческих решений, направленных на предотвращение кризисных ситуаций, повышение устойчивости и рентабельности деятельности, но и определяющим фактором выживания бизнеса. Для застройщика ключевым преимуществом становится возможность быстрого реагирования на внешние условия, гибкость и эффективность принятия управленческих решений.
В таких условиях самое время обратить внимание на такие эффективные инструменты решения этих задач как автоматизированные информационные системы управления бизнесом.
Данный вебинар посвящен практическим вопросам организации бюджетирования в девелоперских компаниях и рекомендациям по построению управленческого учета в единой автоматизированной информационной системе на базе 1С.
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Вебинар
Налогообложение прибыли (ОСНО и УСНО) и налоговый учет у застройщиков в долевом строительстве (214-ФЗ). Налоговые споры по налогу на прибыль, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 3
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам и налоговому учету, как имеющим, так и не имеющим опыта в жилищном долевом строительстве.
Длительность: 3 часа 35 минут.
Налогообложение прибыли (ОСНО и УСНО) и налоговый учет у застройщиков в долевом строительстве (214-ФЗ). Налоговые споры по налогу на прибыль, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 3
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам и налоговому учету, как имеющим, так и не имеющим опыта в жилищном долевом строительстве.
Длительность: 3 часа 35 минут.
Основные темы
- Методологический обзор подходов налогообложения прибыли у застройщика до применения и с применением эскроу-счетов
- Обзор основных налоговых споров у застройщиков по налогу на прибыль
- Особенности применения УСНО у застройщиков долевого строительства
Данный семинар полностью ориентирован на вопросы обложения налогом на прибыль деятельности застройщиков долевого строительства, как переходного периода, так и применяющих эскроу-счета.
В первой части семинара дается концептуальный и методологический обзор ранее сформировавшегося подхода к налогообложению прибыли и его модификация при использовании эскроу-счетов с учетом позиции фискальных органов.
Помимо рассмотрения палитры мнений об изменении модели налогового учета у застройщика, на семинаре рассматривается сравнение подходов (+/-) к определению доходов/расходов, прибылей/убытков застройщика в налоговом учете.
Во второй части семинара «Обзор основных налоговых споров у застройщиков по налогу на прибыль» рассматриваются ключевые споры с налоговыми органами. Главная задача данного блока – формирование обоснованной позиции налогоплательщика-застройщика и оценка возможных налоговых рисков.
В презентационном материале семинара структурно изложен материал со ссылками на арбитражную практику, позицию налогоплательщиков, мнение фискальных органов и специалистов ECCON GROUP. Здесь рассматриваются споры и по тому, как определять финансовый результат (в целом по МКД или по каждому ДДУ), вопросы учета перерасхода/убытков в уменьшение налогооблагаемой базы по НП, принятие к расходам затрат после ввода объектов в эксплуатацию, а также затрат по строительству и передаче объектов инфраструктуры.
Третьим блоком выделен вопрос применения застройщиками УСНО. Обсуждаем проблемы УСНО и пути решения после реформирования законодательства о долевом строительстве и использовании эскроу-счетов.
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Вебинар
Налогообложение и учет НДС в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Налоговые споры по НДС, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 2
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам, как имеющим, так и не имеющим опыта в девелопменте/строительстве.
Длительность: 3 часа 24 минуты.
Налогообложение и учет НДС в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Налоговые споры по НДС, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 2
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам, как имеющим, так и не имеющим опыта в девелопменте/строительстве.
Длительность: 3 часа 24 минуты.
Основные темы
- Особенности обложения НДС у инвесторов, застройщиков, технических заказчиков, генеральных подрядчиков, в т.ч. при совмещении функций
- Исчисление НДС в зависимости от договорных отношений и видов недвижимости
- Обоснование применение льготы застройщиками в долевом строительстве
- Тенденции развития налоговой практики по НДС
Семинар полностью посвящен вопросам обложения операций и учета НДС в девелопменте при строительстве как жилой (долевой), так и коммерческой недвижимости, в т.ч. многофункциональных комплексов.
Данный семинар раскрывает особенности обложения НДС операций, в зависимости от роли участников в инвестиционно-строительном процессе: инвестор, застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик, в т.ч. при совмещении функций (например, инвестор-застройщик). Рассмотрены вопросы исчисления НДС в зависимости от договорных отношений (ДДУ, ДКП, Инвестиционный договор и др.), видов недвижимости (жилая/нежилая, производственного/непроизводственного назначения).
Методический материал системно представляет полную картину особенностей учета и исчисления НДС у участников инвестиционно-строительного процесса со ссылками на законодательство, позицию Минфина России, особенности документального оформления и бухгалтерские проводки.
Отдельным блоком в семинаре представлен материал, связанный с переходом долевого строительства на проектное финансирование и работу с эскроу-счетами. Специалистами ECCON GROUP представлено системное обоснование применения льготы по НДС по услугам застройщика.
В третьей части семинара особое внимание уделяется арбитражной практике в спорах по НДС. Материал сгруппирован по видам существующих споров и отражает тенденции развития налоговой практики. Также на семинаре делается обзор актуальных программ налоговых проверок по НДС.
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Вебинар
БУ И ОТЧЕТНОСТЬ У ЗАСТРОЙЩИКОВ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 1
С учетом реформы долевого строительства данный вебинар ориентирован как на профессионалов бухгалтерских служб, имеющих опыт работы в жилищном строительстве, так и на главных бухгалтеров и их заместителей, которые ранее не работали в жилищном строительстве.
Длительность: 3 часа 55 минут.
БУ И ОТЧЕТНОСТЬ У ЗАСТРОЙЩИКОВ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, 2020
Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 1
С учетом реформы долевого строительства данный вебинар ориентирован как на профессионалов бухгалтерских служб, имеющих опыт работы в жилищном строительстве, так и на главных бухгалтеров и их заместителей, которые ранее не работали в жилищном строительстве.
Длительность: 3 часа 55 минут.
Основные темы
- Структуризация правовых особенностей существующих режимов в жилищном долевом строительстве
- Модели бухгалтерского учёта и отчётности у застройщиков переходного периода и застройщиков на эскроу
- Учет расчетов с дольщиками по ДДУ, учета затрат застройщика, учет финансового результата. Отражение показателей в бухгалтерской отчетности
Вебинар имеет в своей основе структурированный презентационный материал, который, по сути, является методическим пособием для бухгалтеров и охватывает две концептуальные части: правовые аспекты и бухгалтерский учет и отчетность.
В первой части представлены вопросы правового регулирования жилищного строительства в соответствии с реформой 214-ФЗ в зависимости от соответствующего статуса (режима) застройщика: с применением и без применения эскроу-счетов. В схемах и таблицах методического материала наглядно и понятно изображены особенности действующего законодательства в долевом строительстве, что позволяет компаниям избегать возможных нарушений, за которые предусмотрена существенная ответственность.
Также, на семинаре всегда поддерживается дискуссия между участниками, когда специалисты делятся своим опытом.
Во второй части семинара, детально рассматриваются все существенные вопросы организации учета (учетной политики) у застройщика.
Особое внимание уделено существующим подходам отражения в учете и отчетности финансового результата застройщика: как целевое финансирование, ДДУ = ДКП и ДДУ = услуги застройщика (работы). Отдельное внимание уделяется методике определения финансового результата по мере готовности. На семинаре и в методическом материале четко разделяются методы определения финансового результата для застройщиков переходного периода и для застройщиков, применяющих эскроу-счета.
Отдельным большим блоком рассмотрены вопросы отражения в учете и документального оформления расчетов с дольщиками: от момента заключения ДДУ до передачи объекта дольщику, в т.ч. с учетом рассрочки и изменения цены ДДУ. Также в блоке "Учет и отчетность" рассматриваются вопросы отражения в учете всех видов затрат застройщика и их закрытия, а также отражения в отчетности.
* Рекомендации по учету ориентированы на особенности работы бухгалтерской программы 1С.
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Вебинар
Бесплатно
Учёт процентов по кредитам на строительство у застройщиков, 2020
На вебинаре рассмотрены вопросы учёта процентов по кредитам на строительство у застройщиков.
Длительность: 60 минут.
Учёт процентов по кредитам на строительство у застройщиков, 2020
На вебинаре рассмотрены вопросы учёта процентов по кредитам на строительство у застройщиков.
Длительность: 60 минут.
На вебинаре рассмотрены вопросы учёта процентов по кредитам на строительство у застройщиков:
- в бухгалтерском учёте;
- в налоговом учёте;
- до применения эскроу-счетов;
- с применением эскроу-счетов.
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Вебинар
Бесплатно
Особенности налогообложения застройщиков, применяющих УСНО при работе с использованием эскроу-счетов, 2020
На вебинаре рассматриваются вопросы нормативного регулирования УСНО для застройщиков долевого строительства и особенности ее применения с учетом возникшей ситуации.
Длительность: 50 минут.
Особенности налогообложения застройщиков, применяющих УСНО при работе с использованием эскроу-счетов, 2020
На вебинаре рассматриваются вопросы нормативного регулирования УСНО для застройщиков долевого строительства и особенности ее применения с учетом возникшей ситуации.
Длительность: 50 минут.
В 2019 году возникли проблемы применения УСНО, в связи с тем, что средства дольщиков, аккумулированные на счетах эскроу, не относятся больше к средствам целевого финансирования. УСНО становится, по сути, не применимо малым бизнесом в долевом строительстве. Об этом в многочисленных письмах в 2019 году указал Минфин России.
В результате Правительством РФ вынесен на рассмотрение законопроект о внесении изменений в статью 251 части второй НК РФ в части отнесения средств дольщиков, аккумулированных на счетах эскроу, к средствам целевого финансирования. Данные изменения законодательства находятся до сих пор в статусе «Проект».
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Двухдневный семинар-практикум
Эскроу счета в бухгалтерском и налоговом учете
За эти два дня семинара успели подробно рассмотреть вопросы, касающиеся изменений в бухгалтерском учете в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование, а также влияние введения эскроу-счетов на налоги: НДС, налог на прибыль и возможность применения УСНО.
Длительность – День #1: 4 часа 58 минут.
+ Методический материал
Длительность – День #2: 4 часа 51 минута.
+ Методический материал.
Эскроу-счета в бухгалтерском и налоговом учете
За эти два дня семинара успели подробно рассмотреть вопросы, касающиеся изменений в бухгалтерском учете в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование, а также влияние введения эскроу-счетов на налоги: НДС, налог на прибыль и возможность применения УСНО.
Длительность – День #1: 4 часа 58 минут.
Длительность – День #2: 4 часа 51 минута.
+ Методический материал.
Основные темы семинара
День #1
МОДЕЛИ БУ И НУ У ЗАСТРОЙЩИКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭСКРОУ-СЧЕТОВ
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства.
Нормативное регулирование трех режимов в жилищном строительстве:- застройщики с проектным финансированием и эскроу-счетами;
- специализированные застройщики;
- застройщики переходного периода – с подтверждением готовности.
- Финансово-юридические структуры в Группах компаний застройщиков. Плюсы и минусы. Возможности оптимизации.
- Модели бухгалтерского и налогового учета деятельности застройщиков жилищного строительства. Квалификация отношений сторон по ДДУ.
- Учет у застройщика, привлекающего средства с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование и учет расчетов с банком.
- Особенности составления бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.
- Модификация подходов к определению финансового результата в связи с переходом на эскроу-счета. Доход застройщика в переходный период.
- Определение услуг застройщика.
- Возможные подходы к разработке методики расчета дохода застройщика и ее практическая реализация. Пример методики.
- Особенности учетной политики застройщика.
День #2
НАЛОГОВАЯ ПРАКТИКА В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИМЕНЯЮЩИХ ОСНО И УСНО
- Особенности учета и налогообложения у застройщиков на ОСНО.
- Основные налоговые споры у застройщиков в жилищном строительстве.
- Налогообложение дохода в виде экономии после сдачи объекта. Особенности исчисления дохода. Налог на прибыль у застройщика.
- НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика. Актуализация проблемы обложения НДС услуг застройщика. НДС при строительстве нежилых помещений в многоквартирных домах. Вычеты НДС у застройщика.
- Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков. Распределение общих расходов. Учет затрат на строительство инфраструктуры. Затраты, понесенные за счет услуг застройщика.
- Тенденции развития налоговой практики в условиях изменением моделей финансирования строительства.
- Особенности бухгалтерского учета и налогообложения застройщиков, применяющих УСНО. Основные причины налоговых споров. Особенности учета финансового результата.
Спикеры

Гаращенко
Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Бровкина
Наталья Игоревна
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений КУП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдинге на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.

Семинар-практикум
23 мая 2019 года Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 25 минут.
+ Методический материал.
23 мая 2019 года Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 25 минут.
+ Методический материал.
Основные темы семинара-практикума
- Правовые вопросы перехода от долевого строительства к проектному финансированию
- Методические рекомендации по вопросам подготовки заявлений о соответствии строящегося объекта недвижимости
- Условия проектного банковского финансирования от ведущих банков России. Практический пример финансовой модели
- Требования банков к застройщикам. Оценка финансового состояния застройщика по нормативам финансовой устойчивости и оценке непрерывности деятельности
- Использование облигационных займов для привлечения финансирования. Закрытые паевые фонды
- Альтернативные законные способы привлечения финансирования
Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Шелягина Татьяна Витальевна
Управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family. Кандидат экономических наук. Постоянный участник саммитов, круглых столов с докладами по вопросам финансирования, инвестиций и руководству проектами рынка загородной недвижимости.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Гибадуллин Айрат Рафаилович
к.э.н., эксперт рынка ценных бумаг, доцент, опыт инвестиционной деятельности 15 лет, в т.ч. в строительстве 10 лет. Член Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

Двухдневный семинар-практикум
День #2 Модели Б/У и Н/У у всех категорий застройщиков. Сближение РСБУ и МСФО. Правовые позиции по ключевым вопросам налогообложения
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 03 минуты.
+ Методический материал.
День #1 Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 03 минуты.
+ Методический материал.
Основные темы семинара – день #2
- Модели Б/У и Н/У у всех категорий застройщиков
- Практическое моделирование системы учета
- Спорные вопросы налогообложения в деятельности застройщиков. Налоговые споры. Правовые позиции по ключевым вопросам налогообложения
Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Шелягина Татьяна Витальевна
Управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family. Кандидат экономических наук. Постоянный участник саммитов, круглых столов с докладами по вопросам финансирования, инвестиций и руководству проектами рынка загородной недвижимости.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Акулов Алексей Евгеньевич
Руководитель подразделения Государственные сервисы АО «ДОМ.РФ».

Гибадуллин Айрат Рафаилович
к.э.н., эксперт рынка ценных бумаг, доцент, опыт инвестиционной деятельности 15 лет, в т.ч. в строительстве 10 лет. Член Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

Двухдневный семинар-практикум
День #1 Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 17 минут.
+ Методический материал.
День #1 Переход на эскроу-счета. Практика проектного банковского финансирования и альтернативных источников
По запросу девелоперских компаний, мы продолжаем серию семинаров, связанных с последними изменениями в долевом строительстве.
Длительность: 5 часов 17 минут.
+ Методический материал.
Основные темы семинара – день #1
- Практическое применение изменений в долевом жилищном строительстве
- Единая информационная система жилищного строительства
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства. Неоднозначные вопросы переходного периода
- Условия проектного банковского финансирования от ведущих банков России. Практический пример финансовой модели
- Требования банков к застройщикам. Оценка финансового состояния застройщика по нормативам финансовой устойчивости и оценке непрерывности деятельности
- Использование облигационных займов для привлечения финансирования
- Альтернативные законные способы привлечения финансирования
Спикеры

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Шелягина Татьяна Витальевна
Управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family. Кандидат экономических наук. Постоянный участник саммитов, круглых столов с докладами по вопросам финансирования, инвестиций и руководству проектами рынка загородной недвижимости.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель Генерального директора девелоперской компании «МР Групп», председатель комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член рабочей группы по регулированию строительства Агентства стратегических инициатив. В 2018 году за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью мэра Москвы. Автор многочисленных публикаций по проблемам долевого строительства.

Акулов Алексей Евгеньевич
Руководитель подразделения Государственные сервисы АО «ДОМ.РФ».

Гибадуллин Айрат Рафаилович
к.э.н., эксперт рынка ценных бумаг, доцент, опыт инвестиционной деятельности 15 лет, в т.ч. в строительстве 10 лет. Член Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике.

Девелопмент недвижимости: долевое строительство и другие вопросы, 2019
Сборник статей охватывает все актуальные аспекты реформирования отрасли в 2018 – 2019 гг.,в работу вошли подробные аналитические выкладки. С тезисным изложением ряда из них Андрей Романович не раз выступал на наших семинарах-практикумах для застройщиков.
Девелопмент недвижимости: долевое строительство и другие вопросы
Андрей Романович в своей книге «Девелопмент недвижимости: долевое строительство и другие вопросы» обобщил уникальные и типичные отраслевые практики последних лет, дал свои рекомендации по совершенствованию системы финансирования жилищного строительства, управлению недвижимостью, а также привел примеры воплощения в российской действительности знаменитых законов Мэрфи.
Сборник статей охватывает все актуальные аспекты реформирования отрасли в 2018 – 2019 гг., в работу вошли подробные аналитические выкладки. С тезисным изложением ряда из них Андрей Романович не раз выступал на наших семинарах-практикумах для застройщиков.

Кирсанов Андрей Романович
Заместитель генерального директора компании MR Group (18-е место в ТОП застройщиков РФ, 6-е место по Москве), председатель Комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, к.ю.н.
Автор в книге доказывает, что не следует при оценке способности застройщика к эффективному жилищному строительству делать акцент на размерах собственных средств застройщика. «Ни уставный капитал, ни собственные средства застройщика не обеспечивают защиту прав дольщиков, они лишь свидетельствуют о намерениях лиц, создавших юридическое лицо для осуществления инвестиционно-строительной деятельности», — подчеркивает эксперт.
Помимо этого в сборнике ученого-девелопера нашел отражение анализ зарубежного опыта финансирования жилищного строительства. В частности, Кирсанов предлагает использовать опыт Германии, предусматривающий возможность поэтапного расходования застройщиком денежных средств дольщиков, размещенных в банке.
Что касается структуры книги, то она включает разделы, посвященные законодательству о долевом строительстве, российской правоприменительной практике комплексного освоения территорий (КОТ), возведения социальных объектов, государственной регистрации недвижимости, противодействия самострою и приватизации различных категорий объектов недвижимости.
Содержание книги:
- Статьи о долевом строительстве
- Законодательство о долевом строительстве: прошлое, настоящее и будущее
- Перспективы развития законодательства о долевом строительстве
- «Недопрописанные нормы», или особенности юридической техники законодательства о долевом строительстве
- Новая реформа о долевом строительстве
- «Урок немецкого», или поэтапный переход застройщиков на счета эскроу
- Концепция Федерального закона «О специализированных застройщиках и деятельности по привлечению денежных стреств граждан для жилищного строительства»
- Эскроу vs спецсчет
- Статьи на другие темы:
- Самовольная постройка: признать нельзя снести?
- Ключевые вопросы применения нового закона о государственной регистрации недвижимости
- Строительство детских садов и школ: законодательство и практика
- Административные соглашения в градостроительных отношениях
- Приватизация арендованных объектов культурного наследия, находившихся до пересдачи в аренду в неудовлетворительном состоянии
- Приватизация государственного и муниципального имущества на основании судебных актов
- О праве застройки
- О праве законодательной инициативы высших судебных органов
- В минуту досуга
- Юридическая мэрфология

Видеолекция
Часть 2. Определение финансового результата у застройщика, 2019
В данной лекции рассматриваются практические вопросы определения финансового результата у застройщика, бухгалтерского учета и налогообложения.
Детально освещается исторический подход формирования финансового результата (экономия по окончании строительства со всеми вариациями и особенностями), а также современный подход «по мере готовности» с учётом перехода на эскроу-счёта и банковское проектное финансирование, а также международного опыта МСФО.
Длительность видеолекции: 1 час 40 минут.
+ К видеолекции прилагается методический материал в формата PDF и пример расчёта финансового результата «по мере готовности» в формате Excel.
Часть 2. Определение финансового результата у застройщика, 2019
В данной лекции рассматриваются практические вопросы определения финансового результата у застройщика, бухгалтерского учета и налогообложения.
Детально освещается исторический подход формирования финансового результата (экономия по окончании строительства со всеми вариациями и особенностями), а также современный подход «по мере готовности» с учётом перехода на эскроу-счёта и банковское проектное финансирование, а также международного опыта МСФО.
Длительность видеолекции: 1 час 40 минут.
+ К видеолекции прилагается методический материал в формата PDF и пример расчёта финансового результата «по мере готовности» в формате Excel.
Основные темы лекции:
- Правовая квалификация ДДУ и отношений «застройщик-дольщик»
- Основные подходы к определению финансового результата у застройщика. Метод признания выручки у застройщиков, составляющих отчетность по международным стандартам
- Нормы бухгалтерского законодательства и мнение контролирующих органов о бухгалтерском учете у застройщика
- Требования банков к отчетности застройщика, нормативы финансовой устойчивости
- Перечень дополнительных обстоятельств, которые влияют на метод расчета финансового результата застройщика
- Первый метод – экономия по окончании строительства – всё об этом методе: бухгалтерский и налоговый аспекты. Сквозная схема расчета финансового результата застройщика в виде экономии. Варианты применения метода
- Второй метод – способ «по мере готовности» в течение срока строительства – нормативное обоснование метода. Особенности применения метода застройщиками. Сквозная схема расчета финансового результата застройщика методом «по мере готовности». Пример методики с расчетом в формате EXCEL. Варианты модификации расчетов при применении способа «по мере готовности»
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.
Методолог ECCON GROUP

Бровкина Наталья Игоревна
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений КУП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Разрабатывает юридические и финансовой модели реализации инвестиционных проектов с учетом бухгалтерского и налогового аспектов, рисков и выгод, в контексте нескольких сценариев, распоряжения объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Оказывает консультационные услуги по разработке рекомендаций в отношении способов оптимизации налогообложения при расчете финансового результата по объекту строительства, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдинге на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.

Видеолекция
Часть 1. Практическое применение изменений в долевом жилищном строительстве, 2019
В данной лекции рассматриваются практические вопросы учета и налогообложения деятельности застройщиков, связанные с масштабными изменениями, которые были внесены в законодательство о долевом строительстве.
Длительность видеолекции: 1 час 40 минут.
+ Методический материал в PDF формате.
Часть 1. Практическое применение изменений в долевом жилищном строительстве, 2019
В данной лекции рассматриваются практические вопросы учета и налогообложения деятельности застройщиков, связанные с масштабными изменениями, которые были внесены в законодательство о долевом строительстве.
Длительность видеолекции: 1 час 40 минут.
+ Методический материал в PDF формате.
Основные темы лекции:
- Три системы норм и отношений в соответствии с ФЗ № 175-ФЗ. Модификация систем норм и отношений по № 478-ФЗ. Застройщик переходного периода, специализированный застройщик, застройщик с частичным и полным эскроу. Проблемные вопросы привлечения средств после 01.07.19 застройщиками переходного периода.
- Банковское сопровождение счетов специализированных застройщиков: контроль назначения платежей, контроль размеров платежей, контроль запрещенных операций. Полная инструкция для застройщиков и банков.
Упрощенное банковское сопровождение счетов для застройщиков переходного периода: контроль запрещенных операций. Что подпадает под контроль и что не подлежит контролю. Обоснования прав застройщиков переходного периода. - Целевое использование средств дольщиков для застройщиков переходного периода. Особенности применения ст. 18 214-ФЗ.
- Вопрос выделения в цене ДДУ услуг застройщика. Полный разбор ситуации.
- Повышение требований к отчетности застройщика: ответ на требования законодательства и рынка. Нормативы финансовой устойчивости по действующему и новому порядку. Какие изменения необходимо учесть бухгалтеру и финансисту?
- Справочно. Как работает единая информационная система жилищного строительства ДОМ.РФ (ЕИСЖС).
Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна
Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.
Методолог ECCON GROUP

Бровкина Наталья Игоревна
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений КУП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Разрабатывает юридические и финансовой модели реализации инвестиционных проектов с учетом бухгалтерского и налогового аспектов, рисков и выгод, в контексте нескольких сценариев, распоряжения объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Оказывает консультационные услуги по разработке рекомендаций в отношении способов оптимизации налогообложения при расчете финансового результата по объекту строительства, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдинге на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.

Методическое пособие по применению ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», 2018
АКГ «Эксклюзив Консалтинг» выпустила в свет очередное усовершенствованное издание практического пособия по применению ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», созданное в результате опыта многолетнего сотрудничества с крупнейшими российскими строительными компаниями. Новая книга дополнена схемами, цифровыми примерами, случаями из практики консультирования профессионалами АКГ «Эксклюзив Консалтинг» строительных организаций по сложным вопросам.

Методическое пособие «Основные подходы к формированию финансовой структуры инвестиционно-строительной компании», 2017
Собираетесь внедрять бюджетирование? Или уже внедрили, а оно не работает – как и раньше, управленцев много, а спросить не с кого? Прочтите данное методическое пособие и проверьте, все ли делается правильно.

Методическое пособие по применению ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», 2014
Данная книга – это третье специализированное издание, посвященное методике практического применения норм ПБУ 2/2008.
Методическое пособие по применению ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», 2014
Данная книга – это третье специализированное издание, посвященное методике практического применения норм ПБУ 2/2008.
Обновленная и дополненная книга представляет собой сборник методических рекомендаций по применению ПБУ 2/2008, которые включают пошаговое описание порядка определения и учета финансового результата по договорам подряда, а также ряд статей по проблемным вопросам практического применения отдельных норм стандарта, которые, по нашим наблюдениям, до сих пор вызывают трудности и непонимание при их непосредственной реализации. Наиболее сложные методические вопросы проиллюстрированы по тексту схемами и цифровыми примерами, что позволяет упростить восприятие материала и спроецировать его на реальный учетный процесс.
В данном издании разработанная специалистами АКГ «Эксклюзив Консалтинг» методика практического применения норм ПБУ 2/2008 обновлена и дополнена с учетом последних изменений в бухгалтерском и налоговом законодательстве, а также колоссального опыта, накопленного в результате успешного многолетнего сотрудничества с крупнейшими российскими строительными компаниями – участниками «строек века».
Краткое содержание методического пособия:
- Введение
- Глава 1. Область применения ПБУ 2/2008
- Глава 2. Основные принципы учета договора подряда
- Глава 3. Объект учета
- Глава 4. Общая методика расчета финансового результата
- Глава 5. Подходы к формированию учетной политики
- Глава 6. Налог на прибыль при применении ПБУ 2/2008
- Методические подходы к формированию объектов бухгалтерского учета по долгосрочным договорам подряда в соответствии с требованиями ПБУ 2/2008
- Методические подходы к отражению разниц в расходах при признании ожидаемого убытка

Методическое пособие по применению ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», 2012
Издание в сжатой форме представляет методологический подход к организации и ведению учета договоров строительного подряда в соответствии с требованиями ПБУ 2/2008 в виде конкретного практического инструментария, проиллюстрированного по тексту наглядными схемами и цифровыми примерами.
Методическое пособие по применению ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», 2012
Издание в сжатой форме представляет методологический подход к организации и ведению учета договоров строительного подряда в соответствии с требованиями ПБУ 2/2008 в виде конкретного практического инструментария, проиллюстрированного по тексту наглядными схемами и цифровыми примерами.
Настоящая публикация является кратким изложением методического издания «Новый порядок бухгалтерского и налогового учета договоров строительного подряда в соответствии с требованиями ПБУ 2/2008», Москва, 2010, разработанного специалистами компании «Эксклюзив Консалтинг».
Методологический подход к организации и ведению учета договоров подряда по ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда» в данной книге представлен в виде конкретного практического инструментария. Данное методическое пособие является практическим пособием по организации бухгалтерского и налогового учета по договорам строительного подряда в соответствии с требованиями учетного стандарта, в котором детально рассмотрены вопросы теории и практики применения ПБУ 2/2008.
Предлагаемые в книге методы отражают все требования ПБУ 2/2008 и одновременно обеспечивают устранение возникших из-за его недостаточной проработанности пробелов и противоречий в законодательстве. Наиболее сложные методические вопросы проиллюстрированы по тексту схемами и цифровыми примерами, что позволяет упростить восприятие материала и спроецировать его на реальный учетный процесс. Издание предназначено для специалистов бухгалтерского и финансового профиля организаций, выполняющих подрядные работы и услуги. Оно также будет полезно экономистам, руководителям финансовых, плановых и бюджетных служб, специалистам по налогообложению, практикующим аудиторам.
Уникальной особенностью книги является доработанное электронное Приложение на CD, выполненное в формате MS Excel. Приложение содержит готовый инструментарий в виде электронных вычислительных таблиц для детального и последовательного расчета промежуточных и конечных показателей выручки, расходов, финансового результата по договору строительного подряда способом «по мере готовности» с отражением учетных операций на счетах бухгалтерского учета. Электронное Приложение обеспечивает автоматизацию расчетных процедур и их преемственность в каждом отчетном периоде действия договора строительного подряда в едином электронном документе.
Краткое содержание методического пособия:
- Введение
- Глава 1. Область применения ПБУ 2/2008
- Глава 2. Основные принципы учета договора подряда
- Глава 3. Объект учета
- Глава 4. Общая методика расчета финансового результата
- Глава 5. Подходы к формированию учетной политики
- Глава 6. Налог на прибыль при применении ПБУ 2/2008

Новый порядок бухгалтерского и налогового учета договоров строительного подряда в соответствии с ПБУ 2/2008, 2010
В книге представлена разработанная специалистами компании «Эксклюзив Консалтинг» методика практического применения ПБУ 2/2008, учитывающая все его требования и одновременно позволяющая устранить возникшие из-за недостаточной проработанности стандарта пробелы и противоречия в законодательстве.
Новый порядок бухгалтерского и налогового учета договоров строительного подряда в соответствии с ПБУ 2/2008, 2010
В книге представлена разработанная специалистами компании «Эксклюзив Консалтинг» методика практического применения ПБУ 2/2008, учитывающая все его требования и одновременно позволяющая устранить возникшие из-за недостаточной проработанности стандарта пробелы и противоречия в законодательстве.
В книге представлена разработанная специалистами компании «Эксклюзив Консалтинг» методика практического применения ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», учитывающая все его требования и одновременно позволяющая устранить возникшие из-за недостаточной проработанности стандарта пробелы и противоречия в законодательстве. Предложенная методика максимально ориентирована на сближение требований бухгалтерского и налогового учета договоров строительного подряда. В книге подробно и последовательно рассмотрены положения ПБУ 2/2008 в части определения промежуточных и конечных показателей финансового результата, на наглядных цифровых примерах проиллюстрированы методы их расчета и отражения на счетах бухгалтерского учета, методы формирования показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности подрядных организаций. В издании предложены рекомендации по оформлению первичных учетных документов, применению рабочего плана счетов, построению взаимоотношений бухгалтерии с другими отделами строительных организаций, приведены подходы к формированию положений учетной политики для бухгалтерского и налогового учета по договорам строительного подряда, а также варианты раскрытия отчетной информации в пояснительной записке. Большое внимание уделяется вопросам взаимоувязки требований ПБУ 2/2008 с нормами налогового законодательства по налогу на добавленную стоимость и налогу на прибыль организаций с учетом положений ПБУ 18/02. Ценность книги состоит в том, что она является законченным руководством к действию, позволяющим применять его в финансово-хозяйственной деятельности любой строительной подрядной организации. Она будет полезна не только бухгалтерам строительных и проектных организаций, но и финансовым директорам, экономистам, руководителям финансовых, плановых и бюджетных служб, а также практикующим аудиторам. Издание дополнено электронным Приложением на CD, выполненным в формате MS Excel. Приложение содержит готовый инструментарий в виде электронных вычислительных таблиц для детального и последовательного расчета промежуточных и конечных показателей выручки, расходов, финансового результата по договору строительного подряда способом «по мере готовности» с отражением учетных операций на счетах бухгалтерского учета. Электронное Приложение обеспечивает автоматизацию расчетных процедур и их преемственность в каждом отчетном периоде действия договора строительного подряда в едином электронном документе.
Краткое содержание методического пособия:
- Введение
- Глава 1. Учет исполнения договоров строительного подряда в период реформирования бухгалтерского учета в России
- Глава 2. Новые стандарты учета договоров строительного подряда в связи с введением ПБУ 2/2008
- Глава 3. Налог на прибыль в свете применения ПБУ 2/2008
- Глава 4. Практический пример расчета финансового результата по договору строительного подряда согласно требованиям ПБУ 2/2008
- Заключение
- Приложения

Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение, 2008
Книга является практическим пособием по организации финансирования, учета и налогообложения в капитальном строительстве. В ней освящаются злободневные проблемы строительной деятельности вообще и долевого строительства в частности, анализируются договорные отношения между участниками капитального строительства и налоговые последствия различных хозяйственных операций.
Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение, 2008
Книга является практическим пособием по организации финансирования, учета и налогообложения в капитальном строительстве. В ней освящаются злободневные проблемы строительной деятельности вообще и долевого строительства в частности, анализируются договорные отношения между участниками капитального строительства и налоговые последствия различных хозяйственных операций.
Книга является практическим пособием по организации финансирования, учета и налогообложения в капитальном строительстве. В ней освещаются актуальные вопросы строительной деятельности вообще и долевого строительства в частности.
В книге приводятся примеры бухгалтерских проводок, рассматриваются налоговые последствия конкретных хозяйственных операций, анализируются договорные отношения, складывающиеся между участниками капитального строительства.
Методическое пособие затрагивает вопросы правового регулирования договорных отношений в капитальном строительстве и раскрывает взаимосвязь между данными бухгалтерского и налогового учета.
Настоящая книга стала результатом обобщения аудиторско-консультационной практики Группы компаний «Эксклюзив Консалтинг» во второй половине 2007 года – первой половине 2008 года. Уникальное издание предназначено для финансовых директоров, главных бухгалтеров строительных организаций (заказчиков-застройщиков и др.), а также девелоперских и инвестиционных компаний.
Краткое содержание методического пособия:
- Введение
- РАЗДЕЛ 1. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
- Глава 1. Субъекты жилищного строительства: застройщик, заказчик, подрядчик, дольщики и др.
- Глава 2. Некоторые способы финансирования жилищного строительства
- Глава 3. Правовое регулирование, учет и налогообложение операций по договорам участия в долевом строительстве у застройщика
- Глава 4. Специализированный заказчик: договорно-правовые отношения, учет и налогообложение
- Глава 5. Правовое регулирование, учет и налогообложение операций по договорам купли-продажи квартир
- Глава 6. Типичные разногласия между застройщиками и налоговыми органами
- РАЗДЕЛ 2. СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНЫХ, ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
- Глава 1. Краткая характеристика инвестиционного договора (контрак
- Глава 2. Учет и налогообложение капитальных вложений и основных средств у инвесторов строительства
- Глава 3. Уступка имущественных прав и соинвестирование
- Глава 4. Учет и налогообложение в простом товариществе и у его участников (товарищей)
- Глава 5. Реконструкция зданий: правовое регулирование, учет и налогообложение
- Глава 6. Типичные разногласия между инвесторами строительства и налоговыми органами
- Заключение

Сборник решений по оптимизации учета и налогообложения в строительной подрядной организации, 2008
Книга разработана в помощь главному бухгалтеру подрядной организации. Сборник уникален тем, что в нем раскрыты темы, которые в специальной литературе и справочно-правовых системах освещены поверхностно, либо спорные моменты трактуются не в пользу налогоплательщиков.
Сборник решений по оптимизации учета и налогообложения в строительной подрядной организации, 2008
Книга разработана в помощь главному бухгалтеру подрядной организации. Сборник уникален тем, что в нем раскрыты темы, которые в специальной литературе и справочно-правовых системах освещены поверхностно, либо спорные моменты трактуются не в пользу налогоплательщиков.
Мы ежедневно сталкиваемся с неясностями законодательства в сфере бухгалтерского учета и налогообложения. Письменные разъяснения Минфина по спорным вопросам, в основном, направлены на пользу государства, а не налогоплательщика. У подрядчиков по-прежнему остаются неоднозначности в учете и налогообложении.
В помощь главному бухгалтеру подрядной организации ведущие специалисты компании «Эксклюзив Консалтинг» разработали «Сборник решений для оптимизации учета и налогообложения в деятельности подрядной строительной организации».
Сборник уникален тем, что в нем раскрыты темы, которые в специальной литературе и справочно-правовых системах освещены поверхностно, либо спорные моменты трактуются не в пользу налогоплательщиков. Многие специфические аспекты деятельности подрядных организаций описаны впервые. В книге разобраны спорные моменты налогообложения и противоречия с налоговыми органами, а также изменения в бухгалтерском и налоговом законодательстве в 2008 году.
В книгу включен пример учетной политики для подрядной строительной организации, которая становится все более эффективным инструметом, позволяющим снизить риск спортов с налоговыми органами и последующих судебных разбирательств.
Краткое содержание методического пособия:
- Введение
- Глава 1. Бухгалтерский и налоговый учет доходов подрядной организации
- Глава 2. Учет отдельных видов расходов в строительных подрядных организациях
- Глава 3. Учет движения материально-производственных запасов
- Глава 4. Некоторые проблемные ситуации в деятельности строительных подрядных организаций
- Глава 5. Пример учетной политики для целей бухгалтерского и налогового учета
- Приложения

Сборник решений для оптимизации учета и налогообложения, 2007
Книга разработана в помощь главному бухгалтеру подрядной организации. Сборник уникален тем, что в нем раскрыты темы, которые в специальной литературе и справочно-правовых системах освещены поверхностно, либо спорные моменты трактуются не в пользу налогоплательщиков.
Сборник решений для оптимизации учета и налогообложения, 2007
Книга разработана в помощь главному бухгалтеру подрядной организации. Сборник уникален тем, что в нем раскрыты темы, которые в специальной литературе и справочно-правовых системах освещены поверхностно, либо спорные моменты трактуются не в пользу налогоплательщиков.
Данное пособие – это первый специализированный сборник решений для бухгалтеров, финансистов, экономистов и юристов компаний строительной деятельности (включая жилищное строительство), разработанный специалистами компании «Эксклюзив Консалтинг».
Издание включает актуальные консультации по оптимизации учета, налогообложения и построению договорных схем при всех способах организации строительства.
Особое внимание в книге уделяется налоговому учету, методология которого скрыта за нормами-принципами, нормами-оговорками, нормами-отсылками соответствующих глав Налогового кодекса РФ. Вопросы налогового учета в целом и учетной политики для целей налогообложения в частности нередко оказываются в эпицентре споров между налоговыми органами и налогоплательщиками.

ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»
Формы оплаты заказа

ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»
Пожалуйста, заполните все поля
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
1. Общие положения:
1.1. Настоящее Соглашение о конфиденциальности персональной информации (далее – Соглашение) действует в отношении всей информации, которую ООО «Эксклюзив Консалтинг» может получить о пользователе во время использования им сайта, сервисов и служб ООО «Эксклюзив Консалтинг» (далее – Сервисы).
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Соглашении:
ООО «Эксклюзив Консалтинг» – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством РФ, осуществляющее свою деятельность, в том числе, посредством Интернет-ресурса (интернет-магазина) www.eccon.ru.
Сайт – ресурс, расположенный в сети Интернет по адресу www.eccon.ru и являющийся собственностью ООО «Эксклюзив Консалтинг».
Товар – продукция, информация о которой размещена на сайте www.eccon.ru.
Интернет-магазин – площадка для осуществления продажи Товаров от имени ООО «Эксклюзив Консалтинг», расположенная на сайте www.eccon.ru.
Сервисы сайта – все услуги, доступные для использования на сайте www.eccon.ru.
Заказ – процесс покупки Товара на сайте www.eccon.ru.
Пользователь – любое физическое лицо, имеющее доступ к сайту www.eccon.ru, посредством сети Интернет и использующее Сервисы ООО «Эксклюзив Консалтинг», в том числе путем оформления Заказов на сайте.
Персональная информация – информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оформлении Заказа на сайте www.eccon.ru или в процессе использования Сервисов, включая, но не ограничиваясь, предоставлением ООО «Эксклюзив Консалтинг» персональных данных Пользователя. При оформлении Заказа на сайте или в процессе использования Сервисов Пользователь может предоставить следующую информацию: имя, фамилия, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки, наименование компании (если пользователь действует от имени юридического лица).
Договор – соглашение между ООО «Эксклюзив Консалтинг» и Пользователем по приобретению Товара.
Соглашение о конфиденциальности – настоящее Соглашение, регулирующее отношения между ООО «Эксклюзив Консалтинг» и Пользователем.
3. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей:
3.1. ООО «Эксклюзив Консалтинг» собирает, обрабатывает и хранит только ту персональную информацию в отношении Пользователя, которая необходима для предоставления Сервисов и/или приобретения Пользователем Товара на сайте www.eccon.ru.
3.2. Персональную информацию Пользователя ООО «Эксклюзив Консалтинг» использует в следующих целях:
- 3.2.1. идентификации стороны в рамках договоров с ООО «Эксклюзив Консалтинг»;
- 3.2.2. обработки Заказов Пользователя и для выполнения своих обязательств перед Пользователем;
- 3.2.3. обработки и получения от Пользователя платежей;
- 3.2.4. доставки Товара Пользователю;
- 3.2.5. предоставления Пользователю эффективной клиентской поддержки;
- 3.2.6. предоставления Пользователю персонализированных Сервисов;
- 3.2.7. связи с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;
- 3.2.8. улучшения качества Сервисов, удобства их использования, разработки новых Сервисов и услуг;
- 3.2.9. проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;
- 3.2.10. для рассылки новостных и информационных сообщений.
3.3. ООО «Эксклюзив Консалтинг», в силу специфики способа получения информации, не проверяет достоверность предоставленной Пользователем персональной информации о себе и не осуществляет контроль ее актуальности. Однако ООО «Эксклюзив Консалтинг» исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и персональную информацию по вопросам, предлагаемым на сайте www.eccon.ru, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Всю ответственность, а также возможные последствия за предоставление недостоверной или неактуальной персональной информации несёт Пользователь.
4. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам:
4.1 ООО «Эксклюзив Консалтинг» хранит и обрабатывает персональную информацию Пользователей в соответствии с действующими нормативными актами (имя, фамилия, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки, наименование компании (если пользователь действует от имени юридического лица)).
4.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
4.3. ООО «Эксклюзив Консалтинг» защищает персональную информацию Пользователя в соответствии с требованиями, предъявляемыми к защите такого рода информации, и несет ответственность за использование безопасных методов защиты такой информации.
4.4. Для защиты персональной информации Пользователя, обеспечения ее надлежащего использования и предотвращения несанкционированного и/или случайного доступа к ней, ООО «Эксклюзив Консалтинг» применяет необходимые и достаточные технические и административные меры.
4.5. ООО «Эксклюзив Консалтинг» вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам (в том числе организациям, осуществляющим запись, систематизацию, накопление, уточнение, хранение, извлечение, непосредственно осуществляющим направление Пользователю специальных предложений, информации о новых товарах и рекламных акциях, обработку запросов и обращений Пользователей, а также осуществляющим уничтожение персональной информации) в следующих случаях:
- 4.5.1. Пользователь явно выразил свое согласие на такие действия, т.е. отметил чекбокс «Принимаю Пользовательское соглашение о конфиденциальности» при заполнении на сайте www.eccon.ru форм с персональной информацией;
- 4.5.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги Пользователю, выполнения обязательств по договору;
- 4.5.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.
4.6. При обработке персональных данных Пользователей ООО «Эксклюзив Консалтинг» руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
5. Изменение пользователем персональной информации:
5.1. Пользователь вправе в любой момент потребовать удаления предоставленной им персональной информации, обратившись в ООО «Эксклюзив Консалтинг» по адресу info@eccon.ru или по телефону 8 495 255 41 23.
6. Подтверждение Соглашения:
6.1. Пользователь вправе отказаться от подтверждения настоящего Соглашения, в случае, если какое-либо его условие является для Пользователя неприемлемым.
6.2. Пользователь подтверждает, что его принятие Соглашения (отметка чекбокса «Принимаю Пользовательское соглашение о конфиденциальности») означает полное согласие Пользователя со всеми его условиями без исключения.
В том числе, Пользователь, принимая настоящее Соглашение, дает свое согласие ООО «Эксклюзив Консалтинг» на получение информации о специальных предложениях, о новых товарах и рекламных акциях по сетям электросвязи и по почтовой связи (включая, но не ограничиваясь: SMS-рассылки, e-mail-рассылки) и обработку своих персональных данных посредством сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения, извлечения, использования, осуществляемую с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств в целях организации направления Пользователю специальных предложений, информации о новых товарах и рекламных акциях, обработки запросов и обращений Пользователя.
6.3. Указанное согласие Пользователя с условиями Соглашения, в том числе порядком обработки персональной информации, действует 5 лет с автоматической пролонгацией, если оно не было отозвано в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
7. Изменение Соглашения о конфиденциальности:
7.1. ООО «Эксклюзив Консалтинг» имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение о конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Действующая редакция всегда находится на настоящей странице.
8. Обратная связь. Вопросы и предложения:
8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящего Соглашения следует сообщать в ООО «Эксклюзив Консалтинг» на адрес электронной почты info@eccon.ru, по телефону 8 495 255 41 23 либо по адресу: Московская обл., Истринский р-н, д. Духанино, КП «Духанино-4», ул. Рождественская, дом 127.
Здравствуйте!
Мы обязательно перезвоним Вам в самое ближайшее время.
* обязательные поля
* обязательные поля
Здравствуйте!
Задайте вопрос, мы ответим в самое ближайшее время.
* обязательные поля
Здравствуйте!
Пожалуйста, заполните все поля формы регистрации.
Мероприятие:
Дата:
* поля обязательны к заполнению
Здравствуйте!
Благодарим за подписку на журнал «LIFT».
Пожалуйста, заполните все поля формы.
все поля обязательны к заполнению
Здравствуйте!
Пожалуйста, отправьте заявку на получение элетронной версии журнала «LIFT»
* обязательные поля
Здравствуйте!
Пожалуйста, заполните форму для получения журнала «».
* обязательные поля
Здравствуйте!
Пожалуйста, заполните форму и получите БЕСПЛАТНО!
* обязательные поля