Записи вебинаров

Спикер: Гаращенко О.В

Бюджетирование, управленческий учет и отчетность у застройщиков жилищного строительства. Автоматизация, 2020

Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 4
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам и налоговому учету, как имеющим, так и не имеющим опыта в жилищном долевом строительстве.

Длительность: 4 часа 11 минут.

В последнее время девелоперская отрасль переживает непростые времена. В ответ на законодательные инициативы меняются бизнес-процессы, перестраивается структура управления, повышаются требования к прозрачности деятельности застройщика. И на первый план выходят вопросы управляемости бизнеса и оптимизации затрат на подготовку управленческой информации.

Сейчас достоверная и своевременно полученная информация о состоянии бизнеса является не только основой для управленческих решений, направленных на предотвращение кризисных ситуаций, повышение устойчивости и рентабельности деятельности, но и определяющим фактором выживания бизнеса. Для застройщика ключевым преимуществом становится возможность быстрого реагирования на внешние условия, гибкость и эффективность принятия управленческих решений.

В таких условиях самое время обратить внимание на такие эффективные инструменты решения этих задач как автоматизированные информационные системы управления бизнесом.

Данный вебинар посвящен практическим вопросам организации бюджетирования в девелоперских компаниях и рекомендациям по построению управленческого учета в единой автоматизированной информационной системе на базе 1С.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Спикер: Гаращенко О.В

Налогообложение прибыли (ОСНО и УСНО) и налоговый учет у застройщиков в долевом строительстве (214-ФЗ). Налоговые споры по налогу на прибыль, 2020

Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 3
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам и налоговому учету, как имеющим, так и не имеющим опыта в жилищном долевом строительстве.

Длительность: 3 часа 35 минут.

Данный семинар полностью ориентирован на вопросы обложения налогом на прибыль деятельности застройщиков долевого строительства, как переходного периода, так и применяющих эскроу-счета.

В первой части семинара дается концептуальный и методологический обзор ранее сформировавшегося подхода к налогообложению прибыли и его модификация при использовании эскроу-счетов с учетом позиции фискальных органов.

Помимо рассмотрения палитры мнений об изменении модели налогового учета у застройщика, на семинаре рассматривается сравнение подходов (+/-) к определению доходов/расходов, прибылей/убытков застройщика в налоговом учете.

Во второй части семинара «Обзор основных налоговых споров у застройщиков по налогу на прибыль» рассматриваются ключевые споры с налоговыми органами. Главная задача данного блока – формирование обоснованной позиции налогоплательщика-застройщика и оценка возможных налоговых рисков.

В презентационном материале семинара структурно изложен материал со ссылками на арбитражную практику, позицию налогоплательщиков, мнение фискальных органов и специалистов ECCON GROUP. Здесь рассматриваются споры и по тому, как определять финансовый результат (в целом по МКД или по каждому ДДУ), вопросы учета перерасхода/убытков в уменьшение налогооблагаемой базы по НП, принятие к расходам затрат после ввода объектов в эксплуатацию, а также затрат по строительству и передаче объектов инфраструктуры.

Третьим блоком выделен вопрос применения застройщиками УСНО. Обсуждаем проблемы УСНО и пути решения после реформирования законодательства о долевом строительстве и использовании эскроу-счетов.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Спикер: Гаращенко О.В

Налогообложение и учет НДС в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Налоговые споры по НДС, 2020

Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 2
Данный вебинар ориентирован на главных бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров, налоговых консультантов, специалистов по налогам, как имеющим, так и не имеющим опыта в девелопменте/строительстве.

Длительность: 3 часа 24 минуты.

Семинар полностью посвящен вопросам обложения операций и учета НДС в девелопменте при строительстве как жилой (долевой), так и коммерческой недвижимости, в т.ч. многофункциональных комплексов.

Данный семинар раскрывает особенности обложения НДС операций, в зависимости от роли участников в инвестиционно-строительном процессе: инвестор, застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик, в т.ч. при совмещении функций (например, инвестор-застройщик). Рассмотрены вопросы исчисления НДС в зависимости от договорных отношений (ДДУ, ДКП, Инвестиционный договор и др.), видов недвижимости (жилая/нежилая, производственного/непроизводственного назначения).

Методический материал системно представляет полную картину особенностей учета и исчисления НДС у участников инвестиционно-строительного процесса со ссылками на законодательство, позицию Минфина России, особенности документального оформления и бухгалтерские проводки.

Отдельным блоком в семинаре представлен материал, связанный с переходом долевого строительства на проектное финансирование и работу с эскроу-счетами. Специалистами ECCON GROUP представлено системное обоснование применения льготы по НДС по услугам застройщика.

В третьей части семинара особое внимание уделяется арбитражной практике в спорах по НДС. Материал сгруппирован по видам существующих споров и отражает тенденции развития налоговой практики. Также на семинаре делается обзор актуальных программ налоговых проверок по НДС.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Спикер: Гаращенко О.В

БУ И ОТЧЕТНОСТЬ У ЗАСТРОЙЩИКОВ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, 2020

Цикл вебинаров для застройщиков. Часть 1
С учетом реформы долевого строительства данный вебинар ориентирован как на профессионалов бухгалтерских служб, имеющих опыт работы в жилищном строительстве, так и на главных бухгалтеров и их заместителей, которые ранее не работали в жилищном строительстве.

Длительность: 3 часа 55 минут.

Вебинар имеет в своей основе структурированный презентационный материал, который, по сути, является методическим пособием для бухгалтеров и охватывает две концептуальные части: правовые аспекты и бухгалтерский учет и отчетность.

В первой части представлены вопросы правового регулирования жилищного строительства в соответствии с реформой 214-ФЗ в зависимости от соответствующего статуса (режима) застройщика: с применением и без применения эскроу-счетов. В схемах и таблицах методического материала наглядно и понятно изображены особенности действующего законодательства в долевом строительстве, что позволяет компаниям избегать возможных нарушений, за которые предусмотрена существенная ответственность.

Также, на семинаре всегда поддерживается дискуссия между участниками, когда специалисты делятся своим опытом.

Во второй части семинара, детально рассматриваются все существенные вопросы организации учета (учетной политики) у застройщика.

Особое внимание уделено существующим подходам отражения в учете и отчетности финансового результата застройщика: как целевое финансирование, ДДУ = ДКП и ДДУ = услуги застройщика (работы). Отдельное внимание уделяется методике определения финансового результата по мере готовности. На семинаре и в методическом материале четко разделяются методы определения финансового результата для застройщиков переходного периода и для застройщиков, применяющих эскроу-счета.

Отдельным большим блоком рассмотрены вопросы отражения в учете и документального оформления расчетов с дольщиками: от момента заключения ДДУ до передачи объекта дольщику, в т.ч. с учетом рассрочки и изменения цены ДДУ. Также в блоке "Учет и отчетность" рассматриваются вопросы отражения в учете всех видов затрат застройщика и их закрытия, а также отражения в отчетности.

* Рекомендации по учету ориентированы на особенности работы бухгалтерской программы 1С.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Спикер: Гаращенко О.В

Учёт процентов по кредитам на строительство у застройщиков, 2020

На вебинаре рассмотрены вопросы учёта процентов по кредитам на строительство у застройщиков.

Длительность: 60 минут.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Спикер: Гаращенко О.В

Особенности налогообложения застройщиков, применяющих УСНО при работе с использованием эскроу-счетов, 2020

На вебинаре рассматриваются вопросы нормативного регулирования УСНО для застройщиков долевого строительства и особенности ее применения с учетом возникшей ситуации.

Длительность: 50 минут.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Гаращенко О.В., Бровкина Н.И.

Часть 2. Определение финансового результата у застройщика, 2019

В данной лекции рассматриваются практические вопросы определения финансового результата у застройщика, бухгалтерского учета и налогообложения.
Детально освещается исторический подход формирования финансового результата (экономия по окончании строительства со всеми вариациями и особенностями), а также современный подход «по мере готовности» с учётом перехода на эскроу-счёта и банковское проектное финансирование, а также международного опыта МСФО.

Длительность видеолекции: 1 час 40 минут.
+ К видеолекции прилагается методический материал в формата PDF и пример расчёта финансового результата «по мере готовности» в формате Excel.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Методолог ECCON GROUP

Бровкина Наталья Игоревна

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений КУП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Разрабатывает юридические и финансовой модели реализации инвестиционных проектов с учетом бухгалтерского и налогового аспектов, рисков и выгод, в контексте нескольких сценариев, распоряжения объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Оказывает консультационные услуги по разработке рекомендаций в отношении способов оптимизации налогообложения при расчете финансового результата по объекту строительства, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдинге на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.

Гаращенко О.В., Бровкина Н.И.

Часть 1. Практическое применение изменений в долевом жилищном строительстве, 2019

В данной лекции рассматриваются практические вопросы учета и налогообложения деятельности застройщиков, связанные с масштабными изменениями, которые были внесены в законодательство о долевом строительстве.

Длительность видеолекции: 1 час 40 минут.
+ Методический материал в PDF формате.

Спикер

Гаращенко Ольга Владимировна

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Методолог ECCON GROUP

Бровкина Наталья Игоревна

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений КУП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Разрабатывает юридические и финансовой модели реализации инвестиционных проектов с учетом бухгалтерского и налогового аспектов, рисков и выгод, в контексте нескольких сценариев, распоряжения объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Оказывает консультационные услуги по разработке рекомендаций в отношении способов оптимизации налогообложения при расчете финансового результата по объекту строительства, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдинге на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 11 лет.