Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства (для начинающих)

Курс ведут специалисты ECCON GROUP

Гаращенко Ольга

Эксперт в области управления, бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 25-летним стажем. Доктор бизнес-администрирования (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Повышение эффективности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительных компаниях за счет внедрения единых автоматизированных систем управления». Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 25-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Бровкина Наталья

Руководитель отдела консультационных услуг, главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету ECCON GROUP. 18-летний опыт в разработке и усовершенствовании положений учетных политик для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы и т.п.), во внедрении автоматизированных единых информационных систем в строительных холдингах на базе 1С. Соавтор книг и автор многочисленных публикаций по профильной тематике.

Как проходит курс

• Учебный курс состоит из 5 онлайн-лекций и методических материалов.

Программа учебного курса

I Образовательный блок

Учет расчетов с участниками долевого строительства

• Порядок учета расчетов с дольщиками с применением эскроу-счетов
• Счета учета (в т.ч. забаланс)
• Аналитический учет
• Порядок отражения факта заключения ДДУ
• Порядок формирования и отражения задолженности дольщиков
• Порядок использования счетов и зачета
• Порядок отражения уступки прав требования по ДДУ
• Документальное оформление
• Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

II Образовательный блок

Расчет финансового результата от деятельности застройщика

• Описание модели учета финансового результата от деятельности застройщика
• Единица расчета финансового результата
• Используемые счета учета
• Аналитический учет
• Момент расчета финансового результата
• Описание методики расчета (в зависимости от модели)
• Порядок закрытия счетов
• Порядок учета обременений
• Счета учета финансового результата (сч.90 / сч.91)
• Документальное оформление
• Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

III Образовательный блок

Учет затрат на строительство. Формирование себестоимости объектов долевого строительства

• Определение объекта учета затрат
• Порядок формирования и выделения объекта учета затрат
• Счета учета
• Аналитический учет затрат
• Учет и распределение общих затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.д.)
• Списание и распределение затрат между счетами
• Порядок учета затрат на содержание застройщика
• Порядок учета затрат отдельного вида (например, затраты тех.заказчика, по специфическим договорам и т.д.)
• Определение момента завершения формирования себестоимости объекта
• Создание/несоздание резерва в БУ, порядок учета затрат после ввода
• Порядок расчета себестоимости помещений, методика
• Отражение на счетах учета и документальное оформление
• Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

IV Образовательный блок

Учет НДС в строительстве

• Порядок учета входящего НДС, относящегося к строительству
• Счета учета (отдельно, по аналитике и т.д.)
• Аналитический учет
• Порядок начисления НДС по деятельности застройщика (факультативно)
• Порядок списания и распределения (если актуально)
• Момент и порядок включения в стоимость и вычета
• Документальное оформление
• Раскрытие в отчетности
• Особенности заполнения налоговой декларации
• Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

Учет законченных строительством объектов

• Порядок учета законченных строительством помещений
• Порядок учета выбытия помещений, передаваемых по ДКП
• Счета учета
• Аналитический учет
• Момент постановки на учет
• Документальное оформление
• Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

V Образовательный блок

Налог на прибыль, УСНО

• Особенности налогообложения прибыли у застройщиков долевого строительства
• Особенности заполнения налоговой декларации по налогу на прибыль
• Особенности применения УСНО у застройщиков долевого строительства
• Особенности заполнения налоговой декларации по УСНО
• Учетная политика для целей налогообложения

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» более 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

Отзывы участников

ООО «КОТАР»

Куропаткина Евгения Александровна,
главный бухгалтер

Второй раз на вашем семинаре. И как всегда доходчиво, системно, спокойно, без напряжения. Все вопросы освещены, но некоторые пока невозможно решить физически, пока идут изменения, все в подвешенном состоянии. А так все отлично, очень легко было эти два дня, содержательно.

Читать полностью

ГК «2Б ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Чухлатенко Надежда,
финансовый директор

Очень понравилось, всё на высшем уровне! Я на этом семинаре в пятый раз, очень привлекает высокий уровень профессионализма Ольги Гаращенко и её комплексный взгляд на девелоперский бизнес в целом. Такой семинар даёт возможность отвлечься от своей ежедневной рутины и подняться над ситуацией, увидеть ранее невидимые пути решения задачи. Также очень важен обмен опытом с коллегами.

Читать полностью

АО «Глоракс»

Бородуля Сергей,
руководитель направления по налоговому администрированию

Всё здорово, начиная от места проведения семинара, состава участников и заканчивая необычной атмосферой, царившей вовремя проведения занятий. Особо необходимо отметить самого спикера – Ольгу Гаращенко. Необыкновенный профессионал, эксперт своего дела, которая очень достойно и интересно провела семинар, давала очень полезные комментарии, а также «раскрыла глаза» на базовые моменты законодательства, которые необходимо ставить «во главу ума» в зависимости от застройщика. Отдельное спасибо Бровкиной Н.И., это человек голова + креатив! Спасибо!!!

Читать полностью

Регистрация участников

Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства (для начинающих)

Видеозапись от 23 мая 2024 г. Онлайн-курс для бухгалтеров компаний-застройщиков, начинающих бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров

Скачать программу в PDF

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: Видео-курс.