Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства (для начинающих)
Онлайн-курс для бухгалтеров компаний-застройщиков, начинающих бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров
Курс ведут специалисты ECCON GROUP
Гаращенко Ольга
Эксперт в области управления, бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 20-ти летним стажем.
Доктор бизнес-администрирования (Doctor of Business Administration) РАНХиГС. Тема докторской диссертации – «Повышение эффективности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительных компаниях за счет внедрения единых автоматизированных систем управления».
Автор образовательных программ, книг по экономике и управлению строительными проектами, учету, налогообложению и финансам для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.
Бровкина Наталья
Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 15 лет.
Как проходит курс
- Учебный курс состоит из 5 онлайн-лекций и методических материалов.
- Онлайн-лекции проводятся один раз в неделю в течение пяти недель (согласно программы и расписанию) с выдачей методического материала. Продолжительность лекций с 10.00 до 14.00. Курс проходит онлайн на платформе ZOOM.
- Занятия будут доступны в записи – при необходимости можно будет пересмотреть их.
- Если вы выбираете формат участия с индивидуальными консультациями*, то по каждому учебному блоку можете получить ответы на свои вопросы.
* Использовать пакет индивидуальных консультаций можно до 31.07.2023 г. Консультации проводятся только по вопросам данного курса.
Программа учебного курса
I Образовательный блок
Учет расчетов с участниками долевого строительства
- Порядок учета расчетов с дольщиками с применением эскроу-счетов
- Счета учета (в т.ч. забаланс)
- Аналитический учет
- Порядок отражения факта заключения ДДУ
- Порядок формирования и отражения задолженности дольщиков
- Порядок использования счетов и зачета
- Порядок отражения уступки прав требования по ДДУ
- Документальное оформление
- Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности
II Образовательный блок
Расчет финансового результата от деятельности застройщика
- Описание модели учета финансового результата от деятельности застройщика
- Единица расчета финансового результата
- Используемые счета учета
- Аналитический учет
- Момент расчета финансового результата
- Описание методики расчета (в зависимости от модели)
- Порядок закрытия счетов
- Порядок учета обременений
- Счета учета финансового результата (сч.90 / сч.91)
- Документальное оформление
- Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности
III Образовательный блок
Учет затрат на строительство. Формирование себестоимости объектов долевого строительства
- Определение объекта учета затрат
- Порядок формирования и выделения объекта учета затрат
- Счета учета
- Аналитический учет затрат
- Учет и распределение общих затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.д.)
- Списание и распределение затрат между счетами
- Порядок учета затрат на содержание застройщика
- Порядок учета затрат отдельного вида (например, затраты тех.заказчика, по специфическим договорам и т.д.)
- Определение момента завершения формирования себестоимости объекта
- Создание/несоздание резерва в БУ, порядок учета затрат после ввода
- Порядок расчета себестоимости помещений, методика
- Отражение на счетах учета и документальное оформление
- Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности
IV Образовательный блок
Учет НДС в строительстве
- Порядок учета входящего НДС, относящегося к строительству
- Счета учета (отдельно, по аналитике и т.д.)
- Аналитический учет
- Порядок начисления НДС по деятельности застройщика (факультативно)
- Порядок списания и распределения (если актуально)
- Момент и порядок включения в стоимость и вычета
- Документальное оформление
- Раскрытие в отчетности
- Особенности заполнения налоговой декларации
- Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности
Учет законченных строительством объектов
- Порядок учета законченных строительством помещений
- Порядок учета выбытия помещений, передаваемых по ДКП
- Счета учета
- Аналитический учет
- Момент постановки на учет
- Документальное оформление
- Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности
V Образовательный блок
Налог на прибыль, УСНО
- Особенности налогообложения прибыли у застройщиков долевого строительства
- Особенности заполнения налоговой декларации по налогу на прибыль
- Особенности применения УСНО у застройщиков долевого строительства
- Особенности заполнения налоговой декларации по УСНО
- Учетная политика для целей налогообложения
Расписание занятий:
- I блок – 18 мая
- II блок – 25 мая
- III блок – 1 июня
- IV блок – 8 июня
- V блок – 15 июня
Об организаторе
АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.
Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» более 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.
Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».
Отзывы участников
«Мособлстройтрест №11»
Коньшина Наталья Владимировна,
технический директор ЗАО «Мособлстройтрест №11»
Я на семинарах компании ECCON GROUP уже четвертый раз, и мне очень нравится материал и то, как он подается. Всегда можно найти для себя что-то новое, полезное, и поэтому я рассчитываю на дальнейшее сотрудничество.
Очень ценным оказался семинар 12 декабря 2018 года, так как мне интересен переходный период работы застройщика в свете новых поправок в закон о долевом строительстве жилья, потому что обобщенной информации мало. Весьма полезной была беседа с представителем компании «ДОМ.РФ», много интересного узнала по расчету налога на добавленную стоимость. В общем, все очень хорошо.
Компания «EKE Group»
Светлана Смолина,
Компания «EKE Group»
– Семинар замечательный, мне нравится, что здесь есть обмен мнениями между участниками. У всех застройщиков разные ситуации, и мы со всех точек зрения их проговариваем, смотрим, какие могут возникать сложности с точки зрения налогообложения. Это для нас очень интересно и познавательно.
Мы также собираемся работать с эскроу счетами, и нам было важно узнать особенности налогообложения и бухгалтерского учета в этом случае. Наши коллеги ездили в Сочи на аналогичный семинар «ECCON GROUP», им также все понравилось, так что теперь мы будем все вместе вырабатывать тактику работы. Тем более, что в представленной сегодня информации есть ссылки на нормативные документы и мнение руководителей правительства и Государственной Думы по вопросам проектного финансирования строительства жилья, и мы можем сложить для себя правильную «картинку» нынешней ситуации.
Формы участия:
#1 Базовый пакет
41 000 руб.
В стоимость входит
– 5 онлайн-лекций
– Видеозапись курса
– Методические материалы
#2 Расширенный пакет
60 000 руб.
В стоимость входит
– 5 онлайн-лекций
– Видеозапись курса
– Методические материалы
– Пакет индивидуальных консультаций (4 часа). Консультации по вопросам данного курса проводятся до 31.07.2023.
#3 Видеозапись
32 000 руб.
В стоимость входит
– Видеозапись курса
– Методические материалы
Специальные предложения:
Cкидка 50% – для второго участника от компании.
Регистрация участников
Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства (для начинающих)
Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).
Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru
Место проведения: Онлайн-курс.
Ближайшие события
Красная Поляна
6 сентября
Современные инструменты финансирования девелоперских проектов в России: бизнес-модели, правовые и налоговые аспекты
Подробнее
Красная Поляна
7-8 сентября