Учетная политика для застройщиков долевого строительства на 2021 год

Двухмесячный учебный курс для главных бухгалтеров компаний-застройщиков, заместителей главных бухгалтеров и бухгалтеров.

Дата начала:

18 декабря 2020, Очно/онлайн

Цель данного курса

разработать/совершенствовать разделы учетной политики компании застройщика, отражающие специфику компаний, осуществляющих долевое строительство и привлекающих денежные средства физических лиц.
сформировать налоговую позицию по спорным вопросам налогообложения у застройщиков.

Участники курса (под руководством, методической и консультационной поддержке преподавателей и методологов ECCON GROUP) самостоятельно разрабатывают соответствующие разделы учетной политики, используя материалы компаний, в которых они работают. В связи с чем, данный учебный курс является практическим и направленным на формирование конкретного результата обучения. Участники курса выполняют задания, которые им выдаются по окончании каждого занятия.

Как проходит курс

Учебный курс состоит их четырех образовательных блоков, которые проводятся в оффлайн или онлайн форматах. (Очные занятия проводятся в загородном отеле «Духанинские дачи» компании ECCON GROUP по адресу: Московская область, Истринский район, коттеджный поселок Духанино-4, дом 87. Проживание в отеле 2000 руб. в сутки, плюс трехразовое питание 1500 руб.).
Образовательные блоки проводятся один раз в две недели в течение 2х месяцев (согласно программы и расписанию) с выдачей методического материала и практических заданий. Продолжительность одного образовательного блока примерно составляет 5 часов. Занятия будут транслироваться онлайн.
Видеозапись занятий будет доступна в записи, при необходимости можно будет пересмотреть их.
Участники при выполнении задания используют материалы своих компаний.
После каждого блока участники получают задание.
Если вы выбираете формат участия с индивидуальными консультациями, то выполненное задание должно быть направлено на проверку специалистам ECCON GROUP. По каждому выполненному заданию (подготовленному участником разделу учетной политики) наши специалисты дают обратную связь – даем рекомендации и указываем на недостатки, и, в случае необходимости, отправляем обратно на доработку. Участники имеют право не принять замечания и остаться при своем мнении.

Программа учебного курса

6 ноября 2020 I Образовательный блок

Учет расчетов с участниками долевого строительства

Порядок учета расчетов с дольщиками с применением эскроу-счетов
Счета учета (в т.ч. забаланс)
Аналитический учет
Порядок отражения факта заключения ДДУ
Порядок формирования и отражения задолженности дольщиков
Порядок использования счетов и зачета
Порядок отражения уступки прав требования по ДДУ
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

20 ноября 2020 II Образовательный блок

Расчет финансового результата от деятельности застройщика

Описание модели учета финансового результата от деятельности застройщика
Единица расчета финансового результата
Используемые счета учета
Аналитический учет
Момент расчета финансового результата
Описание методики расчета (в зависимости от модели)
Порядок закрытия счетов
Порядок учета обременений
Счета учета финансового результата (сч.90/сч.91)
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

4 декабря 2020 III Образовательный блок

Учет затрат на строительство. Формирование себестоимости объектов долевого строительства

Определение объекта учета затрат
Порядок формирования и выделения объекта учета затрат
Счета учета
Аналитический учет затрат
Учет и распределение общих затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.д.)
Списание и распределение затрат между счетами
Порядок учета затрат на содержание застройщика
Порядок учета затрат отдельного вида (например, затраты тех.заказчика, по специфическим договорам и т.д.)
Раскрытие в отчетности
Определение момента завершения формирования себестоимости объекта
Создание/несоздание резерва в БУ, порядок учета затрат после ввода
Порядок расчета себестоимости помещений, методика
Отражение на счетах учета
Документальное оформление

18 декабря 2020 IV Образовательный блок

Учет НДС в строительстве

Порядок учета входящего НДС, относящегося к строительству
Счета учета (отдельно, по аналитике и т.д.)
Аналитический учет
Порядок начисления НДС по деятельности застройщика (факультативно)
Порядок списания и распределения (если актуально)
Момент и порядок включения в стоимость и вычета
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

Учет законченных строительством объектов

Порядок учета законченных строительством помещений
Порядок учета выбытия помещений, передаваемых по ДКП
Счета учета
Аналитический учет
Момент постановки на учет
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

Курс ведут специалисты ECCON GROUP

Гаращенко Ольга

Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Инновационные инструменты управления стоимостью долгосрочных проектов в строительстве». Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России. Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Побежимов Сергей

ИТ/ИС-архитектор ECCON GROUP; 30-летний опыт внедрений в крупнейших международных и российских строительных компаниях (АО «ДСК АВТОБАН», АО «УСК МОСТ», АО «ГЛАВСТРОЙ» и др.). Разработка ERP-систем, единых автоматизированных систем управления строительным бизнесом на платформе 1С.

Бровкина Наталья

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 12 лет.

Отзывы участников

ООО «Новация»

Илья Фирсов,
генеральный директор ООО «Новация»

– Мы приехали на семинар «ECCON GROUP» даже не столько для того, чтобы узнать что-то новое, сколько для того, чтобы структурировать все изменения законодательства, которые произошли в последнее время, и послушать мнение других застройщиков на этот счет, кто как живет и работает.

Мне очень понравилось то, как была подана и структурирована информация по налогообложению операций в жилищном строительстве. Можно очень легко понять, на какую статью и какой документ опирается то или иное требование.

Мы приехали на этот семинар из Пензы и не пожалели – очень полезно и интересно.

Ассоциация СРО «РОС «Развитие»

Кабанова Наталия Юрьевна,

Курс по учетной политике для застройщиков очень понравился и очень помог.

Я, конечно, понимаю, что я как участник не успела доделать учетную политику в связи с объёмом работы. Курс помогает оформить свои мысли, изложить. Даже когда разговор был о «прописных истинах», – но когда начинаешь это именно применять на практике, то возникает, безусловно, много вопросов.

Очень полезным оказалась тема проводок, несмотря на то, что они всем известны, но именно то, что они были выстроены в определенной последовательности, оказалось очень удобным. Я даже написала техническое задание, руководствуясь лекционным материалом, и в принципе переписала учетную политику. И, наверное, каждый учебный блок был применен на практике. И многие моменты, которые казались сложными или «не наш вариант», после курса были достаточно легко включены в работу, в практику. Руководствуюсь сейчас рекомендациям Ольги Владимировны, доверяю им. Очень грамотно, структурно подан был материал.

Хотелось бы добавить в курс материалов по налоговому учету, этой части не хватило. Ждем семинар по налогам!

Спасибо за курс!

«ИНТЕКО»

Ульянкина Людмила Викторовна,
заместитель директора департамента финансовой отчетности «ИНТЕКО»

Посетила семинар компании ECCON GROUP, посвященный проблемам застройщика в период реформирования долевого строительства. Я не в первый раз на семинарах ECCON GROUP и меня поражают их организация и высочайший профессионализм. Эксперты не просто в курсе событий, они на самом их острие. Кроме того, хочу отметить великолепную манеру изложения материала – самый сложный вопрос они готовы рассказать на самом доступном уровне для любого слушателя. Эксперты излагают информацию с конкретными примерами, представляют очень аргументированную позицию по каждому вопросу и, как правило, дают готовый инструмент для работы. На них можно положиться!

Сейчас очень трудно провести грань, где новые требования, а где старые. Самое главное, что на семинаре есть возможность все эти изменения и требования систематизировать, задать вопросы экспертам и получить квалифицированные разъяснения.

Формы участия:

18 декабря 2020, Очно/онлайн – По программе

Базовый пакет

40 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– 4 образовательных блока по 5 часов

– методические материалы

– практические задания

Расширенный пакет

60 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– 4 образовательных блока по 5 часов

– методические материалы

– практические задания

+ пакет индивидуальных консультации (8 часов)

Видеозапись

Только для участников курса

Регистрация участников