Введение эскроу-счетов у застройщиков. Льгота по НДС остается. Применение УСНО под угрозой
5-6 сентября на Красной поляне состоялся выездной семинар для финансистов застройщиков жилищного строительства, который проводила компания ECCON GROUP, специализирующаяся на оказании консультационных и аудиторских услуг застройщикам почти 20 лет. Спикерами выступили: Гаращенко Ольга , генеральный директор и Бровкина Наталья – руководитель отдела консультационных услуг Аудиторской фирмы ECCON GROUP.
В работе семинара приняли участие 35 компаний со всей страны: от Якутска, Челябинска, Екатеринбурга, до Сочи, Краснодара, Санкт-Петербурга и Москвы.
Основной упор на семинаре был удалён двум вопросам:
- Изменения в бухгалтерском учете в связи с введением эскроу-счетов в долевом строительстве
- Влияние введения эскроу-счетов на налоги: НДС, налог на прибыль и возможность применения НДС.
По мнению консультантов и аудиторов ECCON GROUP, для застройщиков сохраняется льгота по НДС. При этом под размером услуг застройщика понимается вся цена ДДУ.
А вот по упрощенке возникает серьёзный вопрос возможности ее применения. Если не внести изменения в Налоговый кодекс РФ, застройщики не смогут применять УСНО, при объекте налогообложения «доходы», ставка по которым составляет 6%.
В ближайшее время консультанты ECCON GROUP опубликуют статьи, подробно освещающие эти вопросы. 12-13 сентября продолжится обсуждение этой темы на семинаре в Москве.
Сентябрь, 2019