logo ECCON GROUP
Обложка к семинару 4 сентября 2024

Инструменты финансирования и бизнес-модели в девелопменте (прошлое, настоящее, будущее), Сочи 2024

Семинар-практикум для владельцев бизнеса, руководителей и финансовых директоров, главных бухгалтеров.

Спикер

Гаращенко Ольга

Гаращенко Ольга

Эксперт в области управления, бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 20-ти летним стажем.
Доктор бизнес-администрирования (Doctor of Business Administration) РАНХиГС. Тема докторской диссертации – «Повышение эффективности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительных компаниях за счет внедрения единых автоматизированных систем управления». Автор образовательных программ, книг по экономике и управлению строительными проектами, учету, налогообложению и финансам для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Методолог ECCON GROUP

Бровкина Наталья

Бровкина Наталья

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 15 лет.

Содержание программы

Часть 1. Тенденции развития девелопмента в России – реалии и ключевые особенности

  • Глобальные мировые тренды и их влияние на продукт в девелопменте. Результаты исследований и примеры.
  • Страновая специфика развития рынка недвижимости. Структура источников финансирования в условиях новой экономической реальности. Влияние на финансовые модели застройщиков.
  • Организационно-правовые модели реализации инвестиционно-строительных проектов в Российской Федерации. Законодательное регулирование привлечения денежных средств граждан и юридических лиц (все формы).
  • Роль инвестора в девелоперском проекте. Проблематика смешения инвесторов с разными целями и уровнем риска: покупатель, дольщик, пайщик, непрофильный частный инвестор, квалифицированный инвестор, институциональный инвестор и т.д.

Часть 2. Возможности привлечения средств в долевое жилищное строительство в современных условиях

  • Законодательные нормы и особенности привлечения денежных средств в долевое и индивидуальное жилищное строительство, в т.ч. в загородные проекты.
  • Эффективность совместного применения инструментов проектного финансирования с эскроу и ипотечного кредитования для застройщиков в жилищном строительстве. Возможности использования различных программ лояльности для клиентов (субсидирование ставки, кешбэк, трейд-ин, меблировка и др.).
  • Ключевые налоговые льготы в строительстве и реализации объектов жилой недвижимости. Особенности налогообложения коммерческой недвижимости. Специфика применения различных налоговых режимов.

Часть 3. Инструменты государственной поддержки при реализации девелоперских проектов

  • Программа «Агрессивное развитие инфраструктуры»: ключевые итоги и планы по данным Правительства РФ, Минэкономразвития, Минстроя.
  • Законодательное регулирования комплексного развития территорий (КРТ). Особенности заключения договоров КРТ.
  • Виды государственной поддержки при реализации проектов освоения территорий (инфраструктурные бюджетные кредиты, инфраструктурные облигации и др.). Практика применения.

Часть 4. Паевые инвестиционные фонды как инструмент привлечения коллективных инвестиций

  • Цели использования паевых инвестиционных фондов (ПИФ). Статистика Банка России.
  • Виды и особенности функционирования ПИФов.
  • Эффективные бизнес-модели привлечения коллективных инвестиций в девелоперские проекты на основе ПИФов. Примеры. Перспективы расширения области применения ПИФов на российском рынке.
  • Действующие налоговые преференции ЗПИФов. Эффективное управление частным капиталом на основе инструментов ЗПИФа. Примеры.

Часть 5. Привлечение финансовых ресурсов через облигационные займы

  • Преимущества выпуска облигационных займов. Виды облигаций: «классические» корпоративные, биржевые и коммерческие. Схемы размещения облигаций.
  • Коммерческие облигации как быстрый способ тестирования рынка начинающими эмитентами.
  • Облигационные и валютные заимствования: размещение и замещение. Примеры.
  • Законодательная база, налоговые аспекты и экономический эффект от использования облигаций.

Часть 6. Потенциал использования цифровых активов в девелопменте

  • Цифровые финансовые активы (ЦФА). Отличие ЦФА от криптовалюты.
  • Понятие блокчейна, токена и утилитарных цифровых прав.
  • Законодательное регулирование, практика применения ЦФА. Правовой и налоговый статус ЦФА.
  • Потенциал использования ЦФА в девелоперских проектах. Порядок действий по выпуску ЦФА.

Часть 7. Будущее российского девелопмента и интегрированный подход к застройке территорий

  • Развитие мастер-девелопмента в России (мастер-девелопер – это компания, которая строит город). Интеграция разнообразных правовых и финансовых инструментов в одном проекте.
  • Возможности привлечения финансирования в мультиформатные проекты, в т.ч. различные формы господдержки.
  • Города будущего: средовая и цифровая модель поселений.

Обмен мнениями, дискуссия.

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса квалифицированных и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».


Отзывы участников

ООО ЖСК «ГРАНД»

Токарева Татьяна Геннадьевна,

Курс прошел интересно, полезно. Внедрить пока все не удалось, но в процессе.

Очень удобно, что все новшества собраны вместе, всё систематизировано.

Всё, что было нужно, мы все получили от данного курса.

Читать полностью

«МР-Групп»

Логотип «МР-Групп»

Икунина Татьяна Анатольевна,
главный бухгалтер «МР-Групп»

Для нас очень интересны вопросы, поднятые ECCON GROUP на семинаре, посвященном проблемам определения финансового результата застройщика в период реформирования долевого строительства.

Мы сейчас разрабатываем новую учетную политику и она перекликается с тем, что я сегодня услышала от экспертов ECCON GROUP. При этом прозвучало много информации о новых поправках в законодательство – это тоже необходимо знать в связи с тем, что скоро предстоит работать над годовой отчетностью компании, и эти изменения существенны.

Кроме того, для слушателей семинара подготовлен очень хороший раздаточный материал, в нем много необходимой информации, она очень наглядно подана, сведена воедино и разъяснена. Я думаю, что мы будем использовать этот материал в своей работе.

Читать полностью

«ИНТЕКО»

Логотип «ИНТЕКО»

Ульянкина Людмила Викторовна,
заместитель директора департамента финансовой отчетности «ИНТЕКО»

Посетила семинар компании ECCON GROUP, посвященный проблемам застройщика в период реформирования долевого строительства. Я не в первый раз на семинарах ECCON GROUP и меня поражают их организация и высочайший профессионализм. Эксперты не просто в курсе событий, они на самом их острие. Кроме того, хочу отметить великолепную манеру изложения материала – самый сложный вопрос они готовы рассказать на самом доступном уровне для любого слушателя. Эксперты излагают информацию с конкретными примерами, представляют очень аргументированную позицию по каждому вопросу и, как правило, дают готовый инструмент для работы. На них можно положиться!

Сейчас очень трудно провести грань, где новые требования, а где старые. Самое главное, что на семинаре есть возможность все эти изменения и требования систематизировать, задать вопросы экспертам и получить квалифицированные разъяснения.

Читать полностью

Формы участия:

4 сентября 2024, Красная полянас 10.00 до 18.00

Очная

32 000 руб.

! Кофе-брейки и обед включены в стоимость
Подробности

В стоимость входит

– Участие в семинаре

– Методический материал

– Подключение в профессиональный чат «Eccon»

–Видеозапись

Заочная

Не предусмотрена

Видеозапись

20 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– Видеозапись

– Методический материал

– Подключение в профессиональный чат «Eccon»

Специальные предложения:

Дополнительная скидка 5%, если от компании два и больше участников.

Регистрация участников

Инструменты финансирования и бизнес-модели в девелопменте (прошлое, настоящее, будущее), Сочи 2024

Обложка программы семинара-практикума для финансовых директоров и главных бухгалтеров

4 сентября 2024, Красная полянас 10.00 до 18.00.

Семинар-практикум для владельцев бизнеса, руководителей и финансовых директоров, главных бухгалтеров.

Скачать программу в PDF Регистрация

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.

E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: Сочи, курорт Роза Хутор (место проведения уточняется).

Семинар 0

Ближайшие события

Обложка к семинару 28 февраля 2024

Москва

28 февраля

Инструменты финансирования и бизнес-модели в девелопменте (прошлое, настоящее, будущее), февраль 2024

Подробнее
Обложка к семинару 29.02–1 марта 2024

Москва

29.02 - 01.03.2024

Бухгалтерский учет и налогообложение у застройщиков долевого строительства, февраль 2024

Подробнее
Обложка к онлайн-курс 23 мая 2024

Онлайн-курс

Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства (для начинающих)

Подробнее
Обложка к семинару 4 сентября 2024

Красная поляна

4 сентября

Инструменты финансирования и бизнес-модели в девелопменте (прошлое, настоящее, будущее), Сочи 2024

Подробнее
Обложка к семинару 05-06 сентября 2024

Красная поляна

5-6 сентября

Бухгалтерский учет и налогообложение у застройщиков долевого строительства, Сочи 2024

Подробнее
Все события

* Ваш логин:

* Ваш пароль:

Запомнить меня

Я забыл пароль РЕГИСТРАЦИЯ

* обязательные поля