Учёт в строительстве у подрядчика, техзаказчика, застройщика – вебинар

Содержание программы

1. Строительный бизнес. Субъекты инвестиционно-строительного процесса. Правовые аспекты ведения деятельности

«Кто есть кто» в строительстве с точки зрения Градостроительного кодекса, Гражданского кодекса, 214-ФЗ, 39-ФЗ, ФЗ «О саморегулируемых организациях» и других правовых норм РФ.

• Подрядчик строительства.
• Генподрядчик.
• Технический заказчик.
• Застройщик строительства.
• Инвестор.
• Прочие участники строительного процесса: механизаторы, обслуживающие и управляющие компании и др.
• Совмещение одним лицом обязанностей нескольких субъектов.

Требования законодательства, регламентирующие деятельность каждого из субъектов инвестиционно-строительного процесса. Варианты схем организации договорных отношений в строительстве и особенности договорных отношений у каждого из участников.

2. Бухгалтерский и налоговый учет у подрядчика/генподрядчика

Бухгалтерский учет:

• Особенности учета в подрядной и генподрядной организациях.
• Договор строительного подряда как объект учета. Особенности учета краткосрочных и долгосрочных договоров подряда. Бизнес-процессы у подрядчика, документация «от первички до сдачи заказчику».
• Применение ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Методика расчета и отражения на счетах бухгалтерского учета затрат, доходов и финансовых результатов по ПБУ 2/2008. Учет отложенного НДС. Отражение показателей в бухгалтерской отчетности.
• Отдельные аспекты практического применения методики расчета финансового результата подрядной организации. Признание выручки в условиях неопределенности.
• Принципы формирования затрат при применении требований ПБУ 2/2008. Порядок списания затрат на себестоимость строительства.
• Структура и особенности учетной политики строительной подрядной организации.

НДС и Налоговый учет:

• Особенности учета НДС.
• Особенности налогообложения договоров строительного подряда, применение ст. 271, 272 НК РФ. Возможности сближения бухгалтерского и налогового учета в подрядной организации. Применение ПБУ 18/2002 с учетом новых правил 2020 г.

Автоматизация:

• Реализация инструментов учета договоров строительного подряда в типовой конфигурации 1С. Обзор функциональности подсистемы учета по ПБУ 2/2008 на примере разработки ECCON GROUP. Сквозной пример учета договора строительного подряда: расчеты, регистры, бухгалтерские проводки, отчетность.

3. Бухгалтерский и налоговый учет у технических заказчиков

• Особенности договоров у технических заказчиков в зависимости от выполняемых функций технического заказчика. Существенные условия договора.
• Бухгалтерский учет затрат, доходов, финансовых результатов у технических заказчиков. Документооборот.
• Особенности учета НДС и налоговый учет.

4. Бухгалтерский и налоговый учет у Застройщиков

• Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика при ведении собственного долевого строительства и реализации законченных строительство объектов по договорам купли-продажи.
• Особенности учета при определении финансового результата по окончании строительства (экономия) и в течение срока строительства (по мере готовности в соответствии с ПБУ 2/2008. Методика учета по двум способам с бухгалтерскими проводками и документооборотом.
• Особенности учета и налогообложения НДС у застройщиков.
• Особенности учета расходов на строительство инженерных сетей, социальных объектов, коммерческих и управленческих расходов. Другие вопросы, связанные с долевым строительством.
• Особенности налогового учета и составления налоговой декларации по налогу на прибыль.
• Особенности учетной политики у застройщика.

5. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения при совмещении одним лицом обязанностей нескольких субъектов. «Подводные камни» возможных налоговых споров

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».